admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень

 Губернаторский проект "Решаем вместе"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Схема территориального планирования Рыбинского муниципального района Ярославской области

Общие положения.

Документ территориального планирования «Схема территориального планирования Рыбинского муниципального района Ярославской области» разработан в 2011 году ООО «Проектный институт «Спецстройпроект» (150040 Россия, г. Ярославль, ул. Некрасова, 39Б) на основании муниципального контракта № 3 от 26.08.2010 г. с Управлением архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района (152903 Россия, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Братьев Орловых, 1А).

Границы территории и состав Рыбинского муниципального района (далее - МР) приняты в соответствии с Законом Ярославской области от 19.09.2005 г. № 42-з «О внесении изменений в Закон Ярославской области от 21.12.2004 г. № 65-з «О наименованиях, границах и статусе муниципальных образований Ярославской области». В состав Рыбинского МР входит городское поселение Песочное и 10 сельских поселений (далее – СП): Арефинское, Волжское, Глебовское, Каменниковское, Назаровское, Огарковское, Октябрьское, Покровское, Судоверфское и Тихменевское.

Общая численность постоянного населения составляет 30,0 тыс. чел., в том числе: 2,6 тыс. чел. (8,7 %) – городское население (раб. пос. Песочное) и 27,4 тыс. чел. (91,3 %) – сельское население.

Общая площадь территории района составляет 314 169 га (3141,69 км2), в том числе: 108 352 га (34,5 %) – земли водного фонда, значительную часть которых – 105 883 га (33,7 % от площади района) составляет акватория Рыбинского водохранилища.

Законодательной и методической основой для разработки «Схемы территориального планирования Рыбинского муниципального района Ярославской области» (далее - Схемы) является Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее - РФ), определяющий, что градостроительная деятельность должна осуществляться с учетом интереса граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических.

Содержание Схемы определено статьей 19 Градостроительного кодекса РФ, техническим заданием на разработку Схемы (приложение № 1 к муниципальному контракту № 3 от 26.08.2010 г.).

В числе базовой нормативно-правовой и градостроительной документации для принятия решений по территориальному планированию Рыбинского МР использованы:

Стратегия социально-экономического развития Ярославской области до 2030 г. (утверждена постановлением Губернатора Ярославской области от 25.06.2007 № 572);

Схема территориального планирования Ярославской области (утверждена постановлением Правительства Ярославской области от 23.07.2008 г. № 385-п «Об утверждении схемы территориального планирования Ярославской области»;

План реализации Схемы территориального планирования Ярославской области, утверждённый постановлением Правительства Ярославской области от 23.10.2008 г. № 561-п (в редакции постановлений Правительства ЯО от 09.07.2009 г. № 687-п, от 19.07.2010 г. № 534-п);

разработанные и утверждённые в 2008–2010 гг. Генеральные планы и Правила землепользования и застройки городского поселения (далее – ГП) Песочное и сельских поселений (10) Рыбинского МР;

материалы по реализации Генеральных планов Глебовского, Назаровского, Огарковского, Покровского и Судоверфского сельских поселений, на основании которых в 2010 г. был осуществлён перевод земель из категории сельскохозяйственного назначения в категорию населённых пунктов на площади 2 637 га (+ 20,9 %) в соответствии с постановлениями Правительства Ярославской области от 17.05.2010 г. №№ 309-п, 310-п; от 14.10.2009 г. № 1009-п; от 11.11.2009 г. № 1090-п; от 31.12.2009 г. № 1298-п;

Программа социально-экономического развития Рыбинского МР «Экополис РМР».

Основные показатели по экономике (промышленность, сельское хозяйство и др.), населению (демография) и расселению, жилищным условиям и характеристике объектов культурно-бытового обслуживания населения, инженерной и транспортной инфраструктуре, земельному фонду, охране окружающей среды и объектам культурного наследия приводятся в работе на основании статистических данных, предоставленных территориальным органом Федеральной службы госстатистики по Ярославской области (далее - Ярославльстат), данных соответствующих департаментов Правительства Ярославской области, служб администрации Рыбинского МР, а также администраций городского поселения Песочное и сельских поселений Рыбинского МР по состоянию на 01.01.2010 г. (при использовании информационных данных более раннего порядка или по состоянию на 01.01.2011 г. делается указание по датировке информации)

В составе Схемы выделены следующие временные сроки и, соответственно, разработаны мероприятия с разбивкой по последовательности их выполнения: первая очередь – период, на который определены первоочередные мероприятия по территориальному планированию – 2014 г.; расчётный срок – период, на который разработаны все основные предложения на перспективу – 2026 г. Указанные временные сроки соответствуют аналогичным временным срокам реализации Схемы территориального планирования Ярославской области.

Предложения по территориальному планированию Рыбинского МР на расчётный срок являются основанием для разработки (корректировки) градостроительной документации поселений, входящих в состав района, а также отраслевых схем размещения объектов капитального строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры, охраны окружающей среды.

Схема вместе с планами социально-экономического развития входит в единый программный блок по обеспечению устойчивого развития территории Рыбинского МР, занимает в этом блоке свою правовую нишу и призвана увязывать и регламентировать все вопросы градостроительной деятельности, связанные с использованием территории района.

Схема действует на территории Рыбинского МР в пределах его административных границ. Положения Схемы о территориальном планировании района обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительных отношений, в том числе органами государственной власти и местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Перечень графических материалов, разработанных в составе Схемы

№№

п/п

Наименование

Масштаб

Примечание

1

2

3

4

Утверждаемые материалы:

1.

Схема существующих и планируемых границ поселения, входящих в состав муниципального района. Система расселения

1: 50 000

н/с

2.

Схема функционального зонирования территории и планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (проектный план)

1: 50 000

н/с

3.

Схема развития транспортной инфраструктуры

1: 50 000

н/с

4.

Схема развития инженерной инфраструктуры: объектов газоснабжения и электроснабжения

1: 50 000

н/с

5.

Схема размещения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий

1: 50 000

н/с

6.

Схема инвестиционно-привлекательных зон для размещения туристических и спортивных комплексов и других рекреационных объектов

1: 50 000

н/с

Обосновывающие материалы:

7.

Схема современного использования территории и границ земель различных категорий (опорный план)

1: 50 000

н/с

8.

Схема целевого назначения и категории защитности лесного фонда

1: 50 000

н/с

9.

Схема с отображением результатов анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства местного значения (комплексная оценка территории)

1: 50 000

н/с

10.

Схема границ зон с особыми условиями использования территории

1: 50 000

н/с

11.

Схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

1: 50 000

ДСП

н/с – не секретная; ДСП – для служебного пользования.

Схема территориального планирования Рыбинского муниципального района Ярославской области:

Материалы по обоснованию: