admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) входит в перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства (кроме индивидуальных жилых домов и садовых домов).

В ГПЗУ указывается исчерпывающая информация о градостроительном регламенте использования земельного участка и ограничениях по его использованию.

Указанная в ГПЗУ информация предоставляет застройщику право и возможность выбора наиболее эффективного вида разрешенного использования земельного участка. Знание ограничений, установленных для земельного участка в соответствии с действующим законодательством, предотвратят возможность их нарушений при освоении и застройке земельного участка.

Информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, может быть использована для подготовки проектной документации, для получения разрешения на строительство в течение трех лет со дня его выдачи.

Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка может быть направлено в администрацию Рыбинского муниципального района в форме электронного документа - через портал "Госуслуги" по адресу: www.gosuslugi.ru (Единый портал).

Градостроительный план земельного участка выдается заявителю без взимания платы.

В целях профилактики распространения коронавирусной инфекции (2019-nCoV) с в соответствии с методическими рекомендациями Министерства труда и социальной защиты РФ, предлагаем Вам воспользоваться упрощенной процедурой получения ГПЗУ через портал "Госуслуги" по адресу: www.gosuslugi.ru (Единый портал).

Для получения консультаций по вопросам оформления ГПЗУ предлагаем обратиться в управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района.

Адрес: Ярославская обл., г. Рыбинск, ул. Братьев Орловых, д.1 а, каб. 314.

Телефон: (4855) 222-071.

Адрес электронной почты – Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

В ЦЕЛЯХ ПРОФИЛАКТИКИ РАСПРОСТРАНЕНИЯ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ В СООТВЕТСТВИИ С МЕТОДИЧЕСКИМИ РЕКОМЕНДАЦИЯМИ МИНИСТЕРСТВА ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РФ, ЛИЧНЫЙ ПРИЕМ ГРАЖДАН И ОЧНОЕ КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ В УПРАВЛЕНИИ АПК, АРХИТЕКТУРЫ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ РЫБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВРЕМЕННО ОГРАНИЧЕНЫ.

ВЫ МОЖЕТЕ ОБРАТИТЬСЯ

- через портал "Госуслуги" по адресу: www.gosuslugi.ru (Единый портал);

- по электронной почте Управления АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района по адресу: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;

- по почте России по адресу: 152903, г. Рыбинск, Ярославская область, ул. Бр. Орловых, д.1а, каб.314;

- через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» ( МФЦ).

Местонахождение: Рыбинск, пр. Генерала Батова, д. 1. Адрес электронной почты МФЦ: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

- Справочные телефоны Управления АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района:

- общий: (4855) 21-93-24;

- специалисты по вопросам градостроительства (4855) 22-20-71;

- специалисты по вопросам земельных отношений (4855) 21-19-85;

- специалисты по вопросам сельского хозяйства (4855) 28-35-46.

ПРИНОСИМ ИЗВИНЕНИЯ ЗА ВРЕМЕННЫЕ НЕУДОБСТВА.

Управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района сообщает о начале проведения публичного обсуждения проекта решения Муниципального Совета Рыбинского муниципального района «О внесении изменений в решение Муниципального Совета Рыбинского муниципального района от 25.09.2014 № 621» и сборе предложений заинтересованных лиц.

Предложения принимаются по адресу: 152903, г. Рыбинск, ул. Бр. Орловых, д.1а, каб. 314, а также по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Срок приема предложений: с 13.03.2020 по 27.03.2020 включительно.

Сводка предложений

Проект решения Муниципального Совета Рыбинского муниципального района «О внесении изменений в решение Муниципального Совета Рыбинского муниципального района от 25.09.2014 № 621»

от 28.02.2020 № 296

Об утверждении проекта межевания территории

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, законом Ярославской области от 11.10.2006 № 66-з «О градостроительной деятельности на территории Ярославской области», постановлением администрации Рыбинского муниципального района от 20.06.2018 № 1168 «О Порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории в Рыбинском муниципальном районе», учитывая протокол публичных слушаний № 58 от 05.02.2020, заключение о результатах публичных слушаний от 10.02.2020, рекомендации комиссии по градостроительству Рыбинского муниципального района (протокол № 3 от 12.02.2020), администрация Рыбинского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Утвердить проект межевания территории для размещения автомобильной дороги п. Октябрьский – д. Потыпкино – д. Березники – д. Панфилки – с. Красное – д. Рютово – с. Тихвинское – до границы с Волжским сельским поселением, согласно приложению.
  2. Опубликовать постановление в газете «Новая жизнь», разместить на официальном сайте администрации Рыбинского муниципального района.
  3. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
  4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Рыбинского муниципального района Т.Ю. Кругликову.

Глава администрации

Рыбинского муниципального района Т.А. Смирнова

Приложение к постановлению

Настоящим управление АПК, архитектуры и земельных администрации Рыбинского муниципального района уведомляет о принятии разработчиком решения о подготовке проекта муниципального нормативного правового акта, устанавливающего новые или изменяющего ранее предусмотренные муниципальным нормативным правовым актом обязанности для субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности

Уведомление НПА

План оценки НПА

Настоящим Управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района, уведомляет о принятии разработчиком решения о подготовке проекта муниципального нормативного правового акта, устанавливающего новые или изменяющего ранее предусмотренные муниципальным нормативным правовым актом обязанности для субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности:

Уведомление о разработке проекта НПА

План ОРВ

Администрация Рыбинского муниципального района уведомляет о том, что в соответствии со статьей 51.1 и частью статьи 16 статьи 55 Градостроительного кодекса действует упрощенный порядок получения разрешительной документации для регистрации построенных или реконструированных индивидуальных жилых домов.

  1. Перед началом строительства и реконструкции индивидуального жилого дома (объекта ИЖС) в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ застройщик должен подать уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС.

Уведомление можно подать по принципу «одного окна» через "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) по адресу: Рыбинск, пр. Генерала Батова, д. 1 или через "Единый портал государственных и муниципальных услуг" по адресу: www.gosuslugi.ru.

При заполнении такого уведомления застройщиком указываются сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС, в том числе, сведения об отступах объекта ИЖС от границ земельного участка.

Срок подготовки и выдачи данного уведомления не превышает семи рабочих дней.

Строительство или реконструкция объекта ИЖС может быть начато после получения Уведомления о соответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке.

  1. По завершению строительства правообладатель земельного участка направляет предусмотренное частью 16 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС, к которому прилагается технический план объекта ИЖС и указываются реквизиты платежного документа об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав.

Уведомление можно подать по принципу «одного окна» через "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) по адресу: Рыбинск, пр. Генерала Батова, д. 1 или через "Единый портал государственных и муниципальных услуг" по адресу: www.gosuslugi.ru.

При заполнении такого уведомления застройщиком указываются сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС, в том числе, сведения об отступах объекта ИЖС от границ земельного участка.

После получения от застройщика уведомления об окончании строительства специалистами администрации Рыбинского муниципального района проводится осмотр построенного объекта и проверка соответствия указанных в уведомлении об окончании строительства параметров построенного или реконструированного объекта ИЖС предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства,

После получения Уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности застройщик вправе осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на жилой дом. Срок подготовки и выдачи данного уведомления не превышает семи рабочих дней.

  1. В случае выявления несоответствия построенного жилого дома вышеперечисленным требованиям застройщику направляется Уведомление о несоответствии построенного или реконструированного объекта ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с п.21статьи 55 Градостроительного кодекса РФ копия уведомления о несоответствии объекта ИЖС направляется в орган государственного строительного надзора или в орган государственного земельного надзора. В случае, если по результатам проведенной проверки указанными органами будет выявлено несоответствие объекта капитального строительства предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным требованиям градостроительного законодательства, объект ИЖС признается самовольной постройкой и в соответствии со статьей 52.32 ГК РФ подлежит сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке на основании решения суда.

Уважаемый застройщик жилого дома!

Предлагаем Вам воспользоваться упрощенной процедурой оформления разрешительной документации на строительство или реконструкцию Вашего жилого дома для своевременной его регистрации и исключения создания ситуации признания построенного или реконструированного Вами жилого дома самовольной постройкой.

Для получения консультаций по вопросам оформления разрешительной документации предлагаем обратиться в управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района:

Адрес – Ярославская обл., г.Рыбинск, ул.Братьев Орловых, д.1 а, каб. 314.

Телефон отдел архитектуры (4855) 222-071

Адрес электронной почты – Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.)

Раздел 1. Общие положения

Глава 1. Назначение руководства по соблюдению обязательных требований в области охраны объектов культурного наследия

  1. Настоящее руководство по соблюдению обязательных требований, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по государственному надзору за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, расположенных на территории Ярославской области, разработано во исполнение пункта 2 части 2 статьи 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее – Федеральный закон № 294-ФЗ) в целях профилактики нарушений обязательных требований, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по следующим видам государственного надзора:

- федеральный государственный надзор за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия;

- региональный государственный надзор за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия.

Руководство не является нормативным правовым актом и предназначено для использования в качестве методического пособия для самопроверки, подготовки мероприятий по указанным видам государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, расположенных на территории Ярославской области, а также в иных целях, не противоречащих законодательству Российской Федерации.

Порядок оформления разрешительной документации на осуществление строительства объекта индивидуального жилищного строительства (далее объекта ИЖС) определен статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В целях строительства или реконструкции объекта ИЖС застройщик направляет в орган местного самоуправления (администрацию Рыбинского муниципального района), в том числе через многофункциональный центр, или единый портал государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС.

При заполнении такого уведомления застройщиком указываются сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС, в том числе, сведения об отступах объекта ИЖС от границ земельного участка.

Застройщик имеет право начать строительство жилого дома после получения от органа местного самоуправления уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке. При этом застройщик обязан не нарушать параметры объекта и отступы от границ земельного участка, указанные им в уведомлении о планируемом строительстве.

После окончания строительства застройщик должен направить в администрацию РМР, в том числе через многофункциональный центр или единый портал государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС (далее - уведомление об окончании строительства).

Уведомление об окончании строительства заполняется застройщиком в соответствии с п. 16. статьи 55 Градостроительного кодекса РФ с приложением технического плана жилого дома.

После получения от застройщика уведомления об окончании строительства специалистами администрации Рыбинского муниципального района проводится осмотр построенного объекта и проверка соответствия указанных в уведомлении об окончании строительства параметров построенного или реконструированного объекта ИЖС предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом, другими федеральными законами.

В случае выявления несоответствия построенного жилого дома вышеперечисленным требованиям застройщику направляется Уведомление о несоответствии построенного или реконструированного объекта ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с п.21статьи 55 Градостроительного кодекса РФ копия уведомления о несоответствии объекта ИЖС направляется в орган государственного строительного надзора или в орган государственного земельного надзора. В случае, если по результатам проведенной проверки указанными органами выявлено несоответствие объекта капитального строительства предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям, установленным Градостроительным кодексом, другими федеральными законами, объект признается самовольной постройкой и в соответствии со статьей 52.32 ГК РФ подлежит сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

от 18.12.2019 № 2357

Об утверждении проекта межевания территории

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, законом Ярославской области от 11.10.2006 № 66-з «О градостроительной деятельности на территории Ярославской области», постановлением администрации Рыбинского муниципального района от 20.06.2018 № 1168 «О Порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории в Рыбинском муниципальном районе», учитывая протокол публичных слушаний № 49 от 20.11.2019, заключение о результатах публичных слушаний от 25.11.2019, рекомендации комиссии по градостроительству Рыбинского муниципального района (протокол № 15 от 29.11.2019), администрация Рыбинского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Утвердить проект межевания территории для размещения автомобильной дороги «Сергиев Посад - Калязин - Рыбинск - Череповец» - д. Середнево согласно приложению 1.
  2. Утвердить проект межевания территории для размещения автомобильной дороги д. Лаврентьево - д. Торхово согласно приложению 2.
  3. Опубликовать постановление в газете «Новая жизнь», разместить на официальном сайте администрации Рыбинского муниципального района.
  4. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
  5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Рыбинского муниципального района Т.Ю. Кругликову.

Глава администрации

Рыбинского муниципального района Т.А. Смирнова

Приложение 1 Проект межевания автодороги Сергиев Посад – Калязин – Рыбинск – Череповец – д. Середнево

Приложение 2 Проект межевания автодороги д. Лаврентьево – д. Торхово