admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень

 Губернаторский проект "Решаем вместе"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Кадастровой палате добавлены новые функции

Перемены в основной деятельности Кадастровой палаты – это естественный шаг в развитии учетно-регистрационной системы России. Если раньше был орган регистрации прав (Росреестр) и орган кадастрового учета (Кадастровая палата), то с 1 января 2017 года в связи с вступлением в силу 218-ФЗ ситуация изменилась. Функции и кадастрового учета и регистрации прав сосредоточены в Росреестре. Появилась единая учетно-регистрационная процедура, Единый реестр недвижимости.

В логике таких изменений Кадастровой палате необходимо сосредоточиться на новых направлениях деятельности. Изменения в ее Уставе учитывают потребности сразу в нескольких сферах кадастровых отношений. Этому решению предшествовала длительная подготовительная работа, в ходе которой анализировались потребности органов власти всех уровней, практика работы с различными потребителями услуг.

Мы будем предоставлять населению услуги в области недвижимости, выдавать сертификаты электронной подписи, переводить архивные дела в электронную форму и ряд других услуг. В том числе планируется выполнение кадастровых работ для объектов федеральной собственности. Одно из важных направлений – исправление кадастровых (реестровых) ошибок. Новый профиль деятельности Кадастровой палаты даст дополнительный импульс развития рынка недвижимости.

Предлагая новые услуги, мы стремимся к внесению в кадастр достоверных сведений, уточнению границ, нормализации земельно-имущественных отношений. Наша миссия – не получение прибыли, а решение государственных и общественных задач.

Уже сейчас на всей территории России Кадастровая палата приступила к оказанию развернутых консультационных услуг в области операций с недвижимостью.

Операции с недвижимостью не относятся к часто совершаемым гражданами действиям, поэтому важно получить грамотную, своевременную и квалифицированную консультацию перед сделкой. Ни для кого не секрет, что рынок недвижимости является лакомым куском для мошенников всех мастей, действия которых могут принести немалый ущерб.

Кадастровая палата как государственное учреждение гарантирует качественное выполнение всех видов работ. Наши специалисты имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости.

С 1 октября 2017 года филиал кадастровой палаты по Ярославской области оказывает всем заинтересованным лицам консультационные услуги по вопросам, касающимся операций с недвижимостью, которыми уже воспользовались 25 человек.

Кроме того, учреждение планирует выполнять кадастровые и землеустроительные работы, однако приступит к ним только с начала 2018 года.

Появление нового поставщика услуг в виде Кадастровой палаты отвечает интересам как граждан и предпринимателей, так и органов власти и самоуправления.

Общественное обсуждение проекта правового акта нормирования в сфере закупок.

Для проведения общественного обсуждения, в целях общественного контроля правового акта, размещается проект приказа начальника управления АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района «О внесении изменений в приказ управления АПК, архитектуры и земельных отношений администрации РМР от 17.01.2017 № 27-17/2п».

Срок для проведения общественного обсуждения устанавливается: с 14-00 «3» ноября 2017 года по 14-00 «14» ноября 2017 года.

Участники общественного обсуждения в установленный срок могут направить предложения и замечания по проекту правового акта, размещенного ниже, на адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Проект приказа

Обратитесь в кадастровую палату для составления проекта договора и получения консультаций в сфере оборота недвижимости

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области расширил перечень оказываемых услуг, в который добавились услуги по подготовке проектов договоров согласно утвержденным тарифам.

Теперь жители г. Ярославля и области могут обратиться в главный офис филиала учреждения по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д.14а, каб. № 16, телефон 8(4852) 30-74-16, адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

за составлением проектов договоров аренды, купли – продажи, дарения недвижимости и других видов договоров, не требующих нотариального заверения.

Специалисты государственного учреждения, имеющие многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости, помогут заинтересованным лицам быстро и грамотно составить необходимый договор.

Стоимость оказываемых услуг:

Консультация с подготовкой проекта договора:

  • между физическими лицами — 1000 руб.;
  • между юридическим лицом — 1250 руб.;
  • между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами — 1500 руб.

Кроме этого, оказываются консультации:

- по составу пакета документов для составления договоров (без составления проекта договора) - 400 руб.;

- по вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости, требующих предварительной проработки - 700 руб.;

- по вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости, требующих предварительной проработки, с подготовкой письменного ответа - 1 050руб.

С начала октября услугами филиала учреждения уже воспользовались 15 человек.

При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. Кроме того, на рынке недвижимости орудуют мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб.

В этом случае, преимущества получения консультаций в кадастровой палате очевидны - выгодные тарифы, индивидуальный подход к каждому заявителю, возможность получить консультацию квалифицированного специалиста и гарантия качества услуг, оказываемых государственным учреждением.

Приглашаем всех заинтересованных лиц воспользоваться новыми услугами, связанными с операциями на рынке недвижимости

Как не лишиться земельного участка в связи с отсутствием зарегистрированных прав на него

В январе 2017 года вступил в силу новый Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», которым утверждены новые правила кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации прав на них.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области обращает внимание ярославцев на то, что закон предусматривает снятие с кадастрового учета всех земельных участков, учтенных до 1 марта 2008 года, если права на них не были зарегистрированы.

В этом случае земля перейдет в распоряжение органов муниципальной власти (часть 3 статьи 70 Закона N 218-ФЗ).

Таким образом, правообладатели земельных участков должны сами позаботиться о судьбе своих объектов недвижимости.

Чтобы узнать, стоит ли на кадастровом учете участок и зарегистрированы ли на него права, ярославцам следует запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Заказать ее можно следующими способами: в филиале ФГБУ ФКП Росреестра, многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), на портале государственных услуг, на официальном сайте Росреестра (на главной странице сайта rosreestr.ru следует выбрать раздел Электронные услуги и сервисы, затем выбрать вкладку «Получение сведений из ЕГРН»).

Для получения информации о собственнике земельного участка (имеются ли сведения о регистрации прав) в онлайн-режиме следует выбрать сервис «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» проверить сведения об интересующем земельном участке (согласно кадастровому номеру) и убедиться, что в полученных результатах запроса в разделе «Права и обременения» имеется запись о регистрации права. Это означает, что данный участок не будет снят с учета. Если выяснится, что в ЕГРН нет записи о правообладателе, необходимо подать документы на регистрацию права собственности в МФЦ, филиале ФГБУ ФКП Росреестра. Еще один способ — представление заявления и документов посредством сайта Росреестра www.rosreestr.ru в электронном виде (раздел «Подать заявление на государственную регистрацию прав»).

Рекомендуем воспользоваться указанными выше способами проверки имеющихся у вас документов, и оперативно

Итоги «горячей линии» по вопросам приёма и выдачи документов при предоставлении государственных услуг Росреестра

12 октября 2017 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам приёма и выдачи документов при предоставлении государственных услуг Росреестра. На вопросы ответила заместитель начальника территориального отдела филиала учреждения Поваренкова Мария Игоревна. Публикуем ответы на заданные вопросы.

Вопрос: Где можно получить копию межевого плана?

Ответ: Копию межевого плана можно заказать, обратившись в любой офис многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) под брендом «Мои документы», адрес официального сайта МФЦ:http://www.mfc76.ru, либо в центральный офис филиала кадастровой палаты по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14а, по телефону 64-03-00 (доб. 4241).

Обращаем внимание, что получить копию данного документа может только собственник объекта недвижимости или его доверенное лицо по нотариально заверенной доверенности.

Вопрос: Кто может заказать выписку о содержании правоустанавливающих документов?

Ответ: Выписку о содержании правоустанавливающих документов может заказать собственник объекта недвижимости или его доверенное лицо по нотариально заверенной доверенности.

Вопрос: Какие документы необходимо представить в орган государственной регистрации прав для регистрации нотариально заверенного договора дарения квартиры? Можно ли подать такой договор одной из сторон сделки?

Ответ: Договор дарения (минимум в 3-х экземплярах каждой из сторон договора и один экземпляр в орган регистрации прав), выписка из домовой книги (необязательно, но желательно), квитанция об оплате государственной пошлины (2000 рублей с одаряемого, если одаряемых 2 и более то 2000р. разделить на количество участвующих сторон).

Нотариально заверенный договор дарения может подать одна из сторон сделки.

«Горячая линия»по вопросам приёма и выдачи документов при предоставлении государственных услуг Росреестра.

В четверг 12 октября 2017г.

в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра

с 10 до 12 часов по телефону 8(4852) 64-03-00 добавочный 21-11 будет работать «горячая линия» филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области (кадастровая палата по ЯО) по вопросам приёма и выдачи документов при предоставлении государственных услуг Росреестра.

На вопросы ответит заместитель начальника территориального отдела – Поваренкова Мария Игоревна.

Анализ обращений граждан в III квартале 2017 года по вопросам предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН

Филиал федеральной кадастровой палаты провел анализ обращений граждан и юридических лиц в третьем квартале 2017 года по вопросам предоставления сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости и выделил вопросы, часто задаваемые специалистам филиала учреждения, которые прокомментировала заместитель начальника отдела подготовки сведений Максимова Марина Александровна. Публикуем ответы на заданные вопросы.

Вопрос: Слышал, что свидетельство о государственной регистрации права отменили. Как же теперь доказать своё право на объект недвижимости?

Ответ: С 01.01.2017 документом удостоверяющим право собственности на объект недвижимости является выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Этот документ подтверждает факт проведения государственной регистрации и наличие в реестре сведений о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном праве. Выписка может выдаваться как в бумажном, так и в электронном виде. Ранее выданные свидетельства о государственной регистрации права менять не требуется.

Вопрос: Получил уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о земельном участке. Могу ли я вернуть внесенную плату? И как осуществить возврат платежа?

Ответ: Уведомление об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимости также является результатом оказания государственной услуги заявителю. Плата может быть возвращена только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено законодательством (возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы). Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника в филиале Кадастровой палаты, в которой подавался запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.

Вопрос: Могу ли я узнать, кто запрашивал сведения о моем земельном участке?

Ответ: Да, Вы можете запросить справку из Единого государственного реестра недвижимости «О лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества». Размер платы за предоставление данных сведений составляет для физических лиц 400 руб. на бумажном носителе, 250 руб. в виде электронного документа, для юридических лиц 1100 руб. на бумажном носителе, 700 рублей в виде электронного документа. Срок оказания данной услуги не превышает 3 рабочих дня. Данная справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества предоставляется только собственнику объекта недвижимости.

С 1 октября 2017 года кадастровая палата оказывает новый вид услуг, касающийся операций с недвижимостью

Федеральная кадастровая палата – государственное учреждение, специалисты которого имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости.

С июля 2017 года учреждение наделено полномочиями по оказанию всем заинтересованным лицам консультационных услуг по вопросам, касающимся операций с недвижимостью.

Филиал кадастровой палаты по Ярославской области приступает к оказанию данных услуг с 1 октября 2017 года на возмездной основе.

Квалифицированные специалисты помогут заинтересованным лицам грамотно и быстро составить необходимый договор, окажут консультационные услуги с возможностью получения письменного ответа.

Подробнее с информацией можно ознакомиться на официальном сайте кадастровой палаты (kadastr.ru). Следует выбрать раздел «Деятельность», расположенный на главной странице сайта, затем выбрать вкладку «Консультационные услуги» http://10.2.140.131/site/Activities/consult.htm). Далее открывается список документов «консультационные услуги», «лица ответственные за оказание консультационных услуг», «тарифы на оказание консультационных услуг», «квитанция».

Получить информацию о порядке оказания услуги, также можно по телефону 8(4852) 30-74-16, либо направив вопрос на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., а также в офисе филиала учреждения по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д.14а, каб.№ 16.

Итоги «горячей линии» по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

20 сентября 2017 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. На вопросы ответила начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала учреждения Елена Старенкова. Публикуем ответы на заданные вопросы.

Почему не определена кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства?

Приказом Министерства экономического развития РФ от 18.03.2011 г. N 113 «Об утверждении порядка определения кадастровой стоимости…» не установлен порядок определения кадастровой стоимости объектов незавершенного строительства, в связи с чем эти сведения отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Когда будет проведена государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов в Ярославской области?

Согласно статье 24.12. Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления.

В течение какого времени в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения о кадастровой стоимости на основании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости?

Согласно статье 24.20. Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости орган регистрации прав осуществляет их внесение в Единый государственный реестр недвижимости.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

администрации Рыбинского муниципального района

от 03.08.2017 № 1432

О назначении общественных обсуждений

по вопросу организации сельского кладбища

в районе д. Наумовское Волжского сельского поселения

На основании обращения жителей п. Ермаково, д. Котовка и д. Наумовское Волжского сельского поселения, в целях принятия мер, направленных на реализацию права граждан на обсуждение вопросов, имеющих особую общественную значимость либо затрагивающих их права и законные интересы, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», администрация Рыбинского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Назначить и провести общественные обсуждения по вопросу организации сельского кладбища в районе д. Наумовское Волжского сельского поселения.
  2. Местом и временем проведения общественных обсуждений, указанных в п.1 настоящего постановления, определить: Ярославская область, Рыбинский район, Волжское сельское поселение, д. Наумовское 4 сентября 2017 года в 15-00 часов.
  3. Предложения и замечания по вопросу организации сельского кладбища в районе д. Наумовское Волжского сельского поселения направлять по адресу: 152903, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Братьев Орловых, д.1а, каб. 314, тел. 8 (4855) 21-93-24 (управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района) или на электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. до 3 сентября 2017 года.
  4. Управлению АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района (Лозовская М.В.) поступившие вопросы, предложения и замечания граждан и организаций вынести на общественные обсуждения.
  5. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
  6. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Рыбинского муниципального района Т.Ю. Кругликову.

Глава администрации Рыбинского муниципального района Т.А. Смирнова