admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень
?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Расскажите о проблеме
Написать сообщение

Специалисты Ярославской кадастровой палаты объяснят, как поставить на кадастровый учет ранее учтенный объект недвижимости.

Любой объект недвижимости, право на который возникло до дня вступления в силу Федерального закона о регистрации прав на недвижимость 2007 года, является ранее учтенным. С начала текущего года в регистрирующий орган обратилось 455 ярославцев, которые решили внести сведения о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В прошлом году таких обращений было около 800.

«Информация в госреестре о таком объекте недвижимости является неполной. Она ограничена сведениями, которые были в имеющихся документах на собственность. Однако права на такую собственность возникшие до вступления в силу закона признаются юридически действительными даже при отсутствии их государственной регистрации», – говорит директор Ярославской кадастровой палаты Татьяна Сухова.

Для регистрации ранее возникшего права потребуется: заявление, паспорт, документ об уплате госпошлины, а также документ, подтверждающий наличие права на объект недвижимости (договор мены, дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.п.).

Размер госпошлины за государственную регистрацию ранее возникшего права на недвижимость установлен статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации: для юридических лиц составляет 22 тыс. руб., для физических лиц – 2 тыс. руб.

В случае если регистрация ранее возникшего права проводится при регистрации сделки об отчуждении объекта недвижимости, государственная пошлина не уплачивается.

Подать документы для регистрации ранее возникшего права можно в любом региональном отделении многофункционального центра (МФЦ) «Мои документы». Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

В случае нахождения объекта недвижимости за пределами нашей области, заявление и документы для регистрации ранее возникшего права можно представить в офис Кадастровой палаты по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14а, телефон для записи: 59-82-00, доб. 25-21.

Вместе с тем, рекомендуем поверить наличие сведений в государственном реестре о ранее учтенном земельном участке или объекте капитального строительства перед подачей заявления о его внесении в реестр, так как сведения о ранее учтенных объектах недвижимости могут быть получены органом регистрации прав в порядке взаимодействия с соответствующими органами или организациями и уже внесены в реестр.

Информацию можно проверить бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Специалисты Ярославской кадастровой палаты 19 ноября провели онлайн-лекцию для профессиональных участников рынка недвижимости – кадастровых инженеров. Начальник и заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Елена Фомина и Людмила Семенова рассказали слушателям об основных ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевого и технического планов, акта обследования.

Практика показывает, что квалифицированная помощь специалистов ведомства требуется многим участникам рынка недвижимости. В сегодняшних реалиях способ общения с людьми в режиме онлайн – самый оперативный, удобный и эффективный, а поднятые вопросы наиболее актуальны.

Деятельность кадастровых инженеров предполагает проведение работ по определению местоположения границ и измерению площади объектов недвижимости, по установлению границ населённых пунктов и муниципальных образований, а также зон с особыми условиями использования территорий.

«Допущенные инженерами нарушения и ошибки в межевых и технических планах, актах обследования, на основании которых сведения об объектах недвижимого имущества вносятся в Единый государственный реестр недвижимости, могут привести к серьёзным последствиям для заказчика работ. Это и возникновение земельных споров, завышенный земельный налог из-за неверно определённой базы для его расчёта, длительные судебные тяжбы. И это далеко не полный перечень возможного морального и финансового ущерба», – говорит Елена Фомина.

По завершении мероприятия, в котором приняли участие более 50 кадастровых инженеров, желающие в режиме «круглого стола» задали интересующие их вопросы по освещаемой теме.

Сессию вопросов поддержали также специалисты профильных отделов Управления Росреестра по Ярославской области.

Детально и на конкретных примерах, предложенных кадастровыми инженерами, были разобраны проблемные ситуации, возникающие при государственном кадастровом учёте объектов недвижимости, и иные проблемные моменты, даны полезные рекомендации профессиональным участникам рынка недвижимости.

«Подобные встречи помогают эффективно взаимодействовать экспертам Росреестра и кадастровым инженерам с целью улучшения учетно-регистрационных действий, что в конечном итоге позволяет гражданам качественно и гарантировано получать необходимые государственные услуги», – отмечает Елена Фомина.

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (далее – департамент) извещает о следующем.

На территории Ярославской области завершена государственная кадастровая оценка земельных участков категории «земли лесного фонда», проведенная по состоянию на 01.01.2020 государственным бюджетным учреждением «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» (далее – бюджетное учреждение) на основании принятого департаментом решения (приказ департамента от 28.10.2019 № 22-н «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель «земли лесного фонда») и в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон №237-ФЗ).

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков категории «земли лесного фонда», на территории Ярославской области, утверждены приказом департамента от 19.10.2020 №26-н (далее – Приказ №26-н).

Официальное опубликование Приказа №26-н осуществлено на Официальном интернет-портале правовой информацииhttp://www.pravo.gov.ru - 21.10.2020, также Приказ №26-н размещен на сайте департаментаhttps://www.yarregion.ru/depts/dugi/Pages/kadastrovaya_ocenka_2019.aspx

Приказ №26-н вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального опубликования и применяется с 1 января 2021 года.

Бюджетное учреждение осуществляет прием обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, на основании положений статьи 21 Федерального закона № 237-ФЗ.

С обращением об исправлении ошибок в бюджетное учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Способы подачи обращений:

  1. При личном обращении в ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» по адресу: г. Ярославль, ул. Чехова, дом 41Б. Время приема: пн.-чт. с 10:00 до 17:00, пт. с 10 до 16, перерыв на обед 12:00-13:00.
  2. Почтовым отправлением в адрес ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов»: 150054, г. Ярославль, ул. Чехова, дом 41Б.
  3. В форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя, на электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Рекомендуемые формы обращений и инструкция по их подаче размещены на сайте бюджетного учреждения

https://www.yarregion.ru/depts/cko/Pages/pamyatka_2020.aspx

Обращения об исправлении ошибок, не соответствующие требованиям, установленным статьей 21 Федерального закона № 237-ФЗ, не подлежат рассмотрению по существу.

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (далее – департамент) извещает о следующем.

На территории Ярославской области завершена государственная кадастровая оценка земельных участков категории «земли водного фонда», проведенная по состоянию на 01.01.2020 государственным бюджетным учреждением «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» (далее – бюджетное учреждение) на основании принятого департаментом решения (приказ департамента от 28.10.2019 № 21-н «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель «земли водного фонда») и в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон №237-ФЗ).

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков категории «земли водного фонда», на территории Ярославской области, утверждены приказом департамента от 19.10.2020 №25-н (далее – Приказ №25-н).

Официальное опубликование Приказа №25-н осуществлено на Официальном интернет-портале правовой информацииhttp://www.pravo.gov.ru - 21.10.2020, также Приказ №25-н размещен на сайте департаментаhttps://www.yarregion.ru/depts/dugi/Pages/kadastrovaya_ocenka_2019.aspx

Приказ №26-н вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального опубликования и применяется с 1 января 2021 года.

Бюджетное учреждение осуществляет прием обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, на основании положений статьи 21 Федерального закона № 237-ФЗ.

С обращением об исправлении ошибок в бюджетное учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Способы подачи обращений:

  1. При личном обращении в ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» по адресу: г. Ярославль, ул. Чехова, дом 41Б. Время приема: пн.-чт. с 10:00 до 17:00, пт. с 10 до 16, перерыв на обед 12:00-13:00.
  2. Почтовым отправлением в адрес ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов»: 150054, г. Ярославль, ул. Чехова, дом 41Б.
  3. В форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя, на электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Рекомендуемые формы обращений и инструкция по их подаче размещены на сайте бюджетного учреждения

https://www.yarregion.ru/depts/cko/Pages/pamyatka_2020.aspx

Обращения об исправлении ошибок, не соответствующие требованиям, установленным статьей 21 Федерального закона № 237-ФЗ, не подлежат рассмотрению по существу.

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (далее – департамент) извещает о следующем.

На территории Ярославской области завершена государственная кадастровая оценка земельных участков категории «земли особо охраняемых территорий и объектов», проведенная по состоянию на 01.01.2020 государственным бюджетным учреждением «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» (далее – бюджетное учреждение) на основании принятого департаментом решения (приказ департамента от 28.10.2019 № 23-н «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель «земли особо охраняемых территорий и объектов») и в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон №237-ФЗ).

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков категории «земли особо охраняемых территорий и объектов», на территории Ярославской области, утверждены приказом департамента от 19.10.2020 №27-н (далее – Приказ №27-н).

Официальное опубликование Приказа №27-н осуществлено на Официальном интернет-портале правовой информацииhttp://www.pravo.gov.ru - 21.10.2020, также Приказ №27-н размещен на сайте департаментаhttps://www.yarregion.ru/depts/dugi/Pages/kadastrovaya_ocenka_2019.aspx

Приказ №27-н вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального опубликования и применяется с 1 января 2021 года.

Бюджетное учреждение осуществляет прием обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, на основании положений статьи 21 Федерального закона № 237-ФЗ.

С обращением об исправлении ошибок в бюджетное учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Способы подачи обращений:

  1. При личном обращении в ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» по адресу: г. Ярославль, ул. Чехова, дом 41Б. Время приема: пн.-чт. с 10:00 до 17:00, пт. с 10 до 16, перерыв на обед 12:00-13:00.
  2. Почтовым отправлением в адрес ГБУ ЯО «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов»: 150054, г. Ярославль, ул. Чехова, дом 41Б.
  3. В форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя, на электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Рекомендуемые формы обращений и инструкция по их подаче размещены на сайте бюджетного учреждения

https://www.yarregion.ru/depts/cko/Pages/pamyatka_2020.aspx

Обращения об исправлении ошибок, не соответствующие требованиям, установленным статьей 21 Федерального закона № 237-ФЗ, не подлежат рассмотрению по существу.

от 12.11.2020 № 1275

О внесении изменений в постановление администрации Рыбинского муниципального района от 14.10.2020 № 1176

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № 99/2020/352621275 от 07.10.2020 администрация Рыбинского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Внести в приложение к постановлению администрации Рыбинского муниципального района от 14.10.2020 №1176 «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд Рыбинского муниципального района» следующие изменения:

- кадастровый номер исходного земельного участка «76:14:050202:818» заменить на «76:14:040202:818».

  1. Управлению АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района (Лозовской М.В.):

2.1. в течение десяти дней со дня принятия постановления:

2.1.1. осуществить размещение постановления на официальном сайте администрации Рыбинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

2.1.2. обеспечить опубликование постановления в газете «Новая жизнь»;

2.1.3. направить копию постановления в орган регистрации прав;

2.1.4. направить копию постановления правообладателю изымаемых земельных участков письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу и в электронной форме по адресу электронной почты;

  1. Опубликовать постановление в средствах массовой информации.
  2. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
  3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Рыбинского муниципального района Т.Ю. Кругликову.

Глава администрации Рыбинского муниципального района Т.А. Смирнова

от 10.11.2020 № 1261

Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд Рыбинского муниципального района

В целях развития дорожного хозяйства Рыбинского муниципального района, руководствуясь главой VII.1. Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании постановления администрации Рыбинского муниципального района от 05.10.2020 № 1143 «Об утверждении проекта межевания территории», администрация Рыбинского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. 1. Изъять в установленном порядке земельные участки для муниципальных нужд Рыбинского муниципального района, указанные в приложении.
  2. Управлению АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района (Лозовской М.В.):

2.1. в течение десяти дней со дня принятия постановления:

2.1.1. осуществить размещение постановления на официальном сайте администрации Рыбинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

2.1.2. обеспечить опубликование постановления в газете «Новая жизнь»;

2.1.3. направить копию постановления в орган регистрации прав;

2.1.4. направить копию постановления правообладателям изымаемых земельных участков письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу и в электронной форме по адресу электронной почты;

2.2. обеспечить внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о подлежащих образованию земельных участков, указанных в пункте 1 постановления.

  1. Заключить с правообладателями земельных участков соглашение об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, указанных в пункте 1 постановления.
  2. Опубликовать постановление в средствах массовой информации.
  3. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
  4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Рыбинского муниципального района Т.Ю. Кругликову.

Глава администрации Рыбинского муниципального района Т.А. Смирнова

Уважаемые граждане и юридические лица!

Управление АПК, архитектуры и земельных отношений временно с 12 ноября приостанавливает личный прием граждан, а также приём заявок по всем каналам электронной и почтовой связи. Ограничения на посещения и прием заявок вводятся в связи с отсутствием кадрового состава, а также на основании ст. 25 Федерального Закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", методических рекомендаций Министерства труда.

Управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района

от 30.10.2020 № 1222

Об установлении публичного сервитута для прохода, проезда через земельные участки с кадастровыми номерами 76:14:010301:168, 76:14:010301:229, 76:14:010301:1071

На основании заявления управления ЖКХ, транспорта и связи администрации Рыбинского муниципального района, в целях обеспечения нужд местного населения, руководствуясь пунктами 2, 4, 17 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация Рыбинского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Установить публичный сервитут:

- площадью 9739 кв. м для использования части земельного участка с кадастровым номером 76:14:010301:168, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, Погорельский сельский округ, с. Погорелка;

- площадью 4292 кв. м и 1954 кв. м для использования части земельного участка с кадастровым номером 76:14:010301:229, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, Погорельский сельский округ;

- площадью 2497 кв. м для использования части земельного участка с кадастровым номером 76:14:010301:1071, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, Погорельский сельский округ, д. Овинчища,

для прохода, проезда неопределенного круга лиц к деревне Овинчища Глебовского сельского поселения Рыбинского муниципального района.

  1. Утвердить схему границ публичного сервитута в соответствии с приложением на четырех листах.
  2. Публичный сервитут устанавливается на постоянный срок со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.
  3. Управлению АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района (Лозовская М.В.):

- обеспечить государственную регистрацию публичного сервитута в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

- уведомить собственника земельных участков с кадастровыми номерами 76:14:010301:168, 76:14:010301:229, 76:14:010301:1071 (ООО «ЯрославскоеВзморье») об обременении земельных участков публичным сервитутом.

  1. Опубликовать постановление в средствах массовой информации.
  2. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
  3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Рыбинского муниципального района Т.Ю. Кругликову.

Глава администрации Рыбинского муниципального района Т.А. Смирнова

Как с помощью УИН совершить платеж, подсказали в Ярославской кадастровой палате

Специалисты Ярославской кадастровой палаты подробно рассказали об уникальном идентификаторе начисления (УИН).

С января 2017 года изменился порядок оплаты услуг за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Оплатить выписку из ЕГРН стало значительно проще. Однако в Кадастровую палату продолжают поступать обращения от ярославцев, касающиеся использования УИН при внесении платы за сведения из реестра недвижимости.

УИН – это код, состоящий из двадцати цифр. Он предоставляется для оплаты услуг по государственной регистрации прав, получению сведений из ЕГРН как при личном обращении в МФЦ, так и в электронном виде.

При оплате госпошлины идентификатор присваивается индивидуально каждому конкретному платежу. По номеру идентификатора происходит автоматическая детализация оплаты платежа в бюджет на установленные государственные счета.

«УИН может быть использован только один раз при оплате одной конкретной услуги. В будущем, при необходимости получения новых услуг или сведений, гражданину будет предоставлен новый код», – уточняет заместитель директора-главный технолог Владимир Фомин.

Оплатить предоставленные услуги можно в любом банке, на сайте Росреестра, сайте госуслуг, через платежную систему QIWI и с помощью системы Сбербанк Онлайн.

«Оплатить предоставление сведений заранее без использования УИН невозможно. Плата будет считаться неполученной, а неоплаченный запрос не подлежит рассмотрению. Оплата услуги по получению сведений должна быть произведена в течение 7 дней со дня получения УИН», – обращает внимание Владимир Фомин.