Президент России подписал федеральные законы об оказании дополнительной поддержки многодетным семьям в целях погашения ипотечных кредитов
Федеральные законы от 3 июля 2019 года №157-ФЗ, №158-ФЗ. Федеральными законами устанавливаются порядок и условия предоставления гражданам России, имеющим детей, дополнительной государственной поддержки в форме полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту.
Проекты федеральных законов «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 132 Федерального закона «Об актах гражданского состояния»» (далее – Федеральный закон № 157-ФЗ) и «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №158-ФЗ) были внесены в Госдуму членами Совета Федерации и депутатами Государственной Думы во исполнение поручения Президента России по реализации Послания Федеральному Собранию от 20 февраля 2019 года (№ Пр-294 от 26 февраля 2019 года, п. 2а-3).
Федеральные законы приняты Государственной Думой 19 июня 2019 года и одобрены Советом Федерации 26 июня 2019 года.
Федеральным законом №157-ФЗ устанавливаются порядок и условия предоставления гражданам России, имеющим детей, дополнительной государственной поддержки в форме полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу).
Право на такую господдержку получат родители (мать или отец), которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту и у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети.
При определении права на получение господдержки не будут учитываться дети, в отношении которых граждане были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.
Такая социальная поддержка будет предоставляться один раз и в отношении только одного кредитного договора, при этом договор может быть заключен до 1 июля 2023 года. Размер государственной помощи будет равен размеру задолженности заемщика, но не более 450 тыс. рублей.
Федеральный закон №158-ФЗ направлен на освобождение доходов физических лиц в виде материальной выгоды, полученной ими от экономии на процентах при реализации права на получение «ипотечных каникул», от обложения налогом на доходы физических лиц.
В перечень доходов, не подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц, включаются доходы, полученные налогоплательщиком при государственной поддержке семей, имеющих детей, в соответствии с Федеральным законом № 157-ФЗ.
Кроме того, физические лица освобождаются от уплаты государственной пошлины за совершение отдельных юридически значимых действий в случае внесения изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
