Управление имущественных и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района сообщает о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества

1. Общие положения

Государственный орган, принявший решение об условиях приватизации – администрация Рыбинского муниципального района Ярославской области.

Основания проведения торгов:

Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положение об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Устав Рыбинского муниципального района Ярославской области, Решение Муниципального Совета от 23.06.2006 № 47 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Рыбинского муниципального района», Решение Муниципального Совета от 05.12.2023 № 331 «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Рыбинского муниципального района на 2024 год», протокол заседания Комиссии по приватизации муниципального имущества Рыбинского муниципального района от 12.01.2024 № 1.

Собственник выставленного на торги имущества – Рыбинский муниципальный район.

Инициатор аукциона (далее – Продавец) - Управление имущественных и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района, находящееся по адресу: Россия, 152903, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Братьев Орловых, д. 1а, тел. / факс 8 (4855) 21-93-24 / 22-26-18, эл.почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Организатор аукциона (далее – Организатор) – Министерство конкурентной политики Ярославской области.

Оператор электронных торгов (далее – Оператор) - АО «Единая электронная торговая площадка», адрес местонахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, тел. +8 (495) 276-16-26.

Форма торгов (способ приватизации) – электронный аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества.

Дата начала приема заявок на участие в электронном аукционе – 15 марта 2024 года 17 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на участие в электронном аукционе – 16 апреля 2024 года 9 часов 00 минут.

Время приема заявок - круглосуточно по адресу: www.roseltorg.ru.

Дата определения участников электронного аукциона – 17 апреля 2024 года.

Дата и место подведения итогов электронного аукциона (дата проведения электронного аукциона) – 19 апреля 2024 года 11 часов 00 минут на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru.

2. Сведения о муниципальном имуществе,

выставляемом на торги в электронной форме

(далее – муниципальное имущество)

Комплекс нежилых зданий, включающий

Здание стационара

Кадастровый номер: 76:14:050501:713.

Форма собственности: муниципальная.

Номер и дата государственной регистрации: № 76:14:050501:713-76/061/2020-1 от 25.11.2020.

Характеристики имущества: назначение: нежилое здание, 1 этажный, общая площадь 1073,7 кв.м.

Место нахождения: Ярославская обл., Рыбинский р-н, пос.Песочное, ул.Горка, д.23а.

Здание хозяйственного корпуса

Кадастровый номер: 76:14:050501:826.

Форма собственности: муниципальная.

Номер и дата государственной регистрации: № 76-76-08/090/2009-047 от 09.12.2009.

Характеристики имущества: назначение: нежилое здание, 1 этажный, общая площадь 217,9 кв.м.

Место нахождения: Ярославская обл., Рыбинский р-н, пос.Песочное, ул.Горка, д.23а.

и земельный участок

Кадастровый номер: 76:14:050501:73.

Общая площадь, кв.м: 10000,0.

Место нахождения: Ярославская обл., Рыбинский р-н, пос.Песочное, ул.Горка, д.23а.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Форма собственности: муниципальная.

Номер и дата государственной регистрации: № 76:14:050501:73-76/061/2021-2 от 21.01.2021.

Обременений: нет.

Начальная цена продажи муниципального имущества – 2 770 000 (два миллиона семьсот семьдесят тысяч) рублей с учетом НДС. В том числе: здание (стационар) – 1 540 000 (один миллион пятьсот сорок тысяч) рублей, хозяйственный корпус – 400 000 (четыреста тысяч) рублей, земельный участок – 830 000 (восемьсот тридцать тысяч) рублей.

Размер задатка – 277 000 (двести семьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены) – 138 500 (сто тридцать восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Реестровый номер процедуры: 22000149210000000701.

Возмещение затрат на организацию и проведение приватизации: 8000,00 (восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Информация о предыдущих торгах:

- 04.05.2021 аукцион признан не состоявшимся по причине отсутствия заявок;

- 05.07.2021 аукцион признан не состоявшимся по причине отсутствия заявок.

- 12.09.2022 аукцион признан не состоявшимся по причине отсутствия заявок;

- 26.10.2022 аукцион признан не состоявшимся по причине отсутствия заявок.

- 16.06.2023 аукцион признан не состоявшимся по причине отсутствия заявок.

- 25.07.2023 продажа посредством публичного предложения признана не состоявшимся по причине отсутствия заявок.

- 17.11.2023 продажа посредством публичного предложения признана не состоявшимся по причине отсутствия заявок.

Нежилые помещения (в здании детского сада)

Кадастровый номер: 76:14:030421:966.

Право муниципальной собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 000045463 выданным 03 июня 2015 года.

Характеристики имущества: назначение: нежилое, общая площадь 465,1 кв.м., этаж: 1,2.

Место нахождения: Ярославская область, Рыбинский район, Шашковский сельский округ, поселок Шашково, ул. Молодежная, д. 2, пом. II.

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Форма торгов (способ приватизации) – электронный аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества.

Начальная цена продажи муниципального имущества – 700000 (семьсот тысяч) рублей 00 копеек, с учетом НДС.

Размер задатка: 10% от начальной цены имущества, что составляет –70000 (семьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» (величина повышения начальной цены) – 35000 (тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек.

Реестровый номер процедуры: 22000149210000000702.

Возмещение затрат на организацию и проведение приватизации: 8000 (восемь тысяч) руб.

Информация о предыдущих торгах:

- 12.09.2022 аукцион признан не состоявшимся по причине отсутствия заявок;

- 26.10.2022 аукцион признан не состоявшимся по причине отсутствия заявок.

- 16.06.2023 аукцион признан не состоявшимся по причине отсутствия заявок.

- 25.07.2023 продажа посредством публичного предложения признана не состоявшимся по причине отсутствия заявок.

- 17.11.2023 продажа посредством публичного предложения признана не состоявшимся по причине отсутствия заявок.

С иными сведениями о муниципальном имуществе, имеющимися в распоряжении Продавца, покупатели могут ознакомиться по адресу: Россия, 152903, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Братьев Орловых, д. 1а, тел. 8 (4855) 22-26-18, эл.почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., по рабочим дням с понедельника по четверг с 08.00 до 17.00, пятница с 08.00 до 16.00.

Форма заявки и проект договора купли-продажи прилагаются к настоящему информационному сообщению.

3. Условия участия в электронном аукционе

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести муниципальное имущество, выставляемое на электронный аукцион (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.

Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронного аукциона претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (порядок регистрации подробно изложен в разделе «Имущественные торги», закладка «Покупателям» на сайте АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru, в соответствии с Регламентом электронной площадки).

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц: покупателями приватизируемого имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Обязанность доказать свое право на участие в электронном аукционе возлагается на претендента.

4. Порядок внесения задатка и его возврата

Для внесения задатка на участие в электронном аукционе Оператор при аккредитации участника аукциона открывает ему специальный счет для проведения операций по обеспечению участия в электронных аукционах. Одновременно с уведомлением об аккредитации на электронной площадке, Оператор направляет вновь аккредитованному участнику аукциона реквизиты этого счета.

До момента подачи заявки на участие в электронном аукционе участник аукциона должен произвести перечисление средств как минимум в размере задатка на участие в аукционе со своего расчетного счета на свой открытый у Оператора счет для проведения операций по обеспечению участия в электронных аукционах. Участие в электронном аукционе возможно лишь при наличии у участника аукциона на данном счете денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование операций по счету, в размере не менее чем размер задатка на участие в электронном аукционе, предусмотренный документацией об аукционе.

Реквизиты счета формируются индивидуально в личном кабинете участника в соответствии с регламентом электронной торговой площадки. Назначение платежа формируется индивидуально в личном кабинете участника в соответствии с регламентом оператора электронной торговой площадки.

Оператор проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и производит блокирование денежных средств в размере задатка на лицевом счете претендента в момент подачи заявки на участие в электронном аукционе.

Если денежных средств на лицевом счете претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета каждый рабочий день в 10:00, 12:00, 15:30, 18:00. (время московское).

В случае отсутствия (непоступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в электронном аукционе не допускается.

Прекращение блокирования денежных средств на лицевом счете претендентов (участников) осуществляет Оператор в порядке, установленном Регламентом электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка»:

- претендентам, отозвавшим заявки до окончания срока подачи заявок, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня формирования уведомления об отзыве заявки в личном кабинете претендента;

- претендентам, отозвавшим заявки позднее дня окончания приема заявок, либо в случае признания продажи имущества несостоявшейся - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества;

- претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества;

- участникам, не признанным победителями, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

5. Порядок подачи заявок на участие в электронном аукционе

Подача заявки на участие в электронном аукционе осуществляется претендентом из личного кабинета посредством штатного интерфейса.

Заявки подаются путем заполнения формы, представленной в Приложении № 1 к настоящему информационному сообщению, и размещения ее электронного образа, с приложением электронных образов документов в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, на сайте электронной торговой площадки www.roseltorg.ru. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в электронном аукционе документов.

Заявка и приложенные к ней документы должны быть подписаны электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя).

При приеме заявок от претендентов Оператор обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи муниципального имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная торговая площадка.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, Оператором не принимаются и на электронной торговой площадке не регистрируются.

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную торговую площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" Продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

6. Перечень требуемых для участия

в электронном аукционе документов и требования к их оформлению

Для участия в электронном аукционе претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в аукционе представляют электронные образы следующих документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

юридические лица:

- учредительные документы;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

предприниматели без образования юридического лица предъявляют свидетельство предпринимателя;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (все листы).

При прикреплении файла осуществляется проверка на допустимые форматы, вирусы и допустимый размер файла. Принимаются файлы размером до 20 Мбайт (включительно) в следующих форматах: .doc, .docx, .pdf, .txt, .rtf, .zip, .rar, .7z, .jpg, .gif, .png.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам также прилагается их опись.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные не оговоренные в них исправления.

Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

Документооборот между претендентами, участниками аукциона, Оператором, Организатором и Продавцом осуществляется через электронную торговую площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, претендента или участника, либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, претендента или участника. Данное правило не распространяется для договора купли-продажи муниципального имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.

Для организации электронного документооборота пользователь электронной торговой площадки должен установить необходимые аппаратные средства, клиентское программное и информационное обеспечение и получить электронную подпись в доверенном удостоверяющем центре.

Информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, кроме случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе.

Если в соответствии с федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами или обычаем делового оборота документ должен быть заверен печатью, электронный документ, подписанный усиленной электронной подписью и признаваемый равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью и заверенному печатью.

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов направлены от имени соответственно претендента, участника, Продавца, либо Организатора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

7. Определение участников электронного аукциона

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников электронного аукциона Продавец рассматривает заявки и документы претендентов.

По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками электронного аукциона.

Претендент не допускается к участию в электронном аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

8. Порядок проведения электронного аукциона и определения победителей электронного аукциона

Процедура электронного аукциона проводится на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной торговой площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:

а) в открытой части электронной торговой площадки - информация о начале проведения процедуры электронного аукциона с указанием наименования государственного имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры электронного аукциона участникам предлагается заявить о приобретении муниципального имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене муниципального имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене муниципального имущества продлевается на 30 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 30 минут после представления последнего предложения о цене муниципального имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной торговой площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене муниципального имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене муниципального имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене муниципального имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену муниципального имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене муниципального имущества для подведения итогов электронного аукциона путем оформления протокола об итогах электронного аукциона.

Процедура электронного аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах электронного аукциона.

Протокол об итогах электронного аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Электронный аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене муниципального имущества.

9. Порядок заключения договора купли-продажи

Договор купли-продажи муниципального имущества заключается между Продавцом и победителем электронного аукциона в электронной форме в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов электронного аукциона.

При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи муниципального имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

Оплата муниципального имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи муниципального имущества, - 5 (пяти) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.

Денежные средства по договору купли-продажи должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на счет Продавца: получатель – УФК по Ярославской области г. Ярославль (для Управления имущественных и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района), ИНН 7610075850, КПП 761001001, казначейский счет № 03231643786400007100 в банке Отделение Ярославль г. Ярославль, БИК 017888102, КБК 154 1 14 02052 05 0000 410, ОКТМО 78640000.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в электронном аукционе, засчитывается в счет оплаты муниципального имущества.

В соответствии с п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично.

10. Переход права собственности на муниципальное имущество

Право собственности на муниципальное имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости муниципального имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Форма_заявки_на_участие_в_аукционе.doc

Договор купли-продажи (п. Песочное, ул. Горка, д. 23а).doc

Договор купли-продажи (п. Шашково, ул. Молодежная, д. 2, пом II).doc