Региональная программа устанавливает предельные сроки проведения капитальных ремонтов в многоквартирных домах. Даже если собственники копят средства на капремонт на специальном счете, ремонт общего имущества должен проводится с учетом сроков, предусмотренных региональной программой. Собственники помещений в течении трех месяцев с момента получения предложений от регионального оператора о сроке и перечне работ должны принять необходимое решение. Если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не проводится в срок, установленный региональной программой, орган местного самоуправления обязан принять решение об изменении способа формировании фонда капремонта. Дом перейдет на «общий счет», а владелец специального счета обязан будет перечислить средства, на счет регионального оператора.