admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКОЙ - является здание, сооружение или другое строение:

- возведенное или созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке;

- возведенное на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта;

- возведенное или созданное без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, установленных на дату возведения или создания постройки и требуемых на дату её выявления;

- возведенное с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, установленных на дату возведения или создания постройки и действующих на дату её выявления.

Инспекция государственного строительного надзора Ярославской области, Россельхознадхор по Ярославской области, Департамент охраны окружающей среды и природопользования Ярославской области, Департамент охраны объектов культурного наследия Ярославской области, Департамент лесного хозяйства Ярославской области, Управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района

уведомления о выявлении самовольной постройки (далее- Уведомление_

по форме, утвержденной приказом Минстроя России от 19.03.2019 N 169/пр, с документами, подтверждающими наличие признаков самовольной постройки

Орган местного самоуправления (ОМС) поселений

в течении 20 рабочих дней рассматривает его и совершает одно из следующих действий:

- Решение о сносе самовольной постройки

- Решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие установленными требованиями

(ИСКЛЮЧЕНИЯ:

- самовольные постройки, возведенные, созданные на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности;

- в отношении недвижимого имущества, зарегистрированного в ЕГРП;

-в отношении объектов недвижимого имущества, по которым принято решение суда об отказе в сносе

-в отношении многоквартирного дома, жилого или садового дома

Обращение в суд с иском

Уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается с извещением органа, направившего Уведомление.

При наличии одного из следующих оснований:

-самовольная постройка создана, возведена на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы;

-самовольная постройка создана, возведена на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта;

-самовольная постройка создана, возведена на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и постройка расположена в границах зоны ОУИТ, не допускающей строительство указанного объекта;

-в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, если необходимость разрешения на строительство в границах данной зоны предусмотрена законодательством

В течении 7 рабочих дней

со дня принятия решения о сносе самовольной постройки или решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие установленными требованиями

ОМС поселения направляет копию решения:

-лицу, осуществившему самовольную постройку

- при отсутствии сведений о лице, правообладателю земельного участка

При отсутствии сведений о лице, осуществившем постройку, или правообладателе земельного участка

ОМС поселения:

-опубликовывает в СМИ, на официальном сайте поселения и размещает на информационном щите сообщение о планируемом сносе самовольной постройки или её приведении в соответствие с установленными требованиями

Сроки и порядок сноса самовольной постройки (приведение её в соответствие с установленными требованиями

Порядок определен ст.ст. 55.30, 55.31 и главой 6 ГрК РФ.

Сроки устанавливаются с учетом характера самовольной постройки:

для сноса не менее 3 месяцев и не более 12 месяцев

для приведение в соответствие не менее 6 месяцев и не более 3 лет

Обязанность по сносу (приведение в соответствии с установленными требованиями) самовольной постройки возлагается:

- на лицо, осуществившее самовольную постройку либо за его счет;

- на правообладателя земельного участка, на котором возведена или создана самовольная постройка либо за его счет;

- на орган местного самоуправления (в случаях, установленных ч.13 ст. 55.32 ГрК РФ путем принятия в установленные ч.14 ст. 55.32 ГрК РФ сроки решения об осуществлении сноса самовольной постройки или её приведения в соответствии с установленными требованиями).

ЕСЛИ ЛИЦА, ОСУЩЕСТВИВШИЕ САМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ, ПРАВООБЛАДАТЕЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ ВОЗВЕДЕНА САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА, В СРОКИ, УСТАНОВЛЕННЫЕ СУДОМ ИЛИ РЕШЕНИЕМ ОМС ПОСЕЛЕНИЯ, НЕ ИСПОЛНИЛИ ОБЯЗАННОСТЬ ПО СНОСУ ИЛИ ПРИВЕДЕНИЮ В СООТВЕТСТВИЕ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, ТО ОМС ПОСЕЛЕНИЯ:

- если самовольная постройка возведена на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности - в течение 7 рабочих дней, со дня истечения срока, указанного в решении о сносе самовольной постройки направляет уведомление об этом в администрацию РМР или ДИЗО или иной исполнительный орган гос. власти, уполномоченный на предоставление земельных участков

- если самовольная постройка, возведена на земельном участке, находящемся в частной собственности - в течение 6 месяцев, со дня истечения установленного срока для сноса постройки, обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка и его продаже с торгов либо с требованием об изъятии земельного участка и о его передаче в государственную или муниципальную собственность

Рекомендовать поселениям закрепить в Уставах муниципальных образований полномочия по решению указанного вопроса за администрацией поселения.