admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень

 Губернаторский проект "Решаем вместе"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В соответствии с действующим законодательством Управление Росреестра по Ярославской области (далее–Управление) осуществляет государственный земельный надзор на территории области.

Осуществление государственного земельного надзора предполагает контроль за соблюдением требований земельного законодательства, в том числе :

- недопущение самовольного занятия земельных участков, исключение использования земельных участков без документов и самовольной мены земельными участками;

- переоформление юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобретении земельных участков в собственность;

- использовании земельных участков по целевому назначению;

- обязательное использование земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства, в указанных целях;

- органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

- обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

- о наличии и сохранности межевых знаков границ земельных участков и других.

Управление активно взаимодействует с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль. В 2016 году органами муниципального земельного контроля выявлено 332 нарушения земельного законодательства. По результатам рассмотрения данных материалов виновные лица были привлечены к административной ответственности.

В то же время специалисты Управления в минувшем году провели 2154 проверки соблюдения требований земельного законодательства. Государственными инспекторами оформлены и переданы на рассмотрение 623 материала дел об административных правонарушениях, вынесены 740 предписаний по устранению нарушений, возбуждено 26 дел об административном правонарушении в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, устранено 539 нарушений земельного законодательства. Случаев отмены результатов проверок в 2016 году не было. Средний размер наложенного административного штрафа составил 7666 руб.

По результатам проверок материалы для возбуждения уголовных дел в другие органы не направлялись.

21 февраля 2017 года, в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялась телефонная «горячая линия» на тему: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В этот день к специалистам Управления обратилось более десятка граждан. Большая часть вопросов была связана с тем, какие новшества в процедуре регистрации прав на недвижимое имущество начали действовать в 2017 году в связи с вступлением в силу Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Предлагаем вашему вниманию краткий обзор некоторых из них:

В первую очередь, стоит отметить, что заметно расширился список сервисов сайта Росреестра, в том числе открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги.

С 1 февраля 2017 года на территории Ярославской области начался прием заявлений граждан, решивших получить в безвозмездное пользование земельный участок на Дальнем Востоке. На территории Ярославской области подать заявление на получение бесплатного гектара можно в офисах МФЦ, расположенных по адресам: г. Ярославль, ул. Панина,д.38, ул. Ползунова, д.15а; г. Рыбинск проспект генерала Батова, д.1;

г. Переславль-Залесский, ул. Проездная 2б.

Управлением Росреестра по Ярославской области с 6 февраля 2017 года срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании документов, представленных в электронной форме сокращен до трех рабочих дней.

У граждан появилась возможность подавать документы на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу: вне зависимости от места расположения объекта недвижимости. В Ярославской области прием документов по экстерриториальному принципу осуществляет Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д.14а

В феврале 2017 года представители Управления Росреестра по Ярославской области приняли участие в ряде совещаний под руководством заместителя Председателя правительства Ярославской области Р.А. Колесова на тему «Регулирование отдельных вопросов в сфере имущественных и земельных отношений».

В ходе совещаний представители органов власти и федеральных структур обсудили наиболее значимые моменты деятельности в рамках обозначенной тематики: итоги приватизации муниципального имущества в 2016 году, использование земель сельскохозяйственного назначения, в том числе применение повышенной налоговой ставки земельного налога в случаях неиспользования по целевому назначению земельных участков, относящихся к данной категории, бесплатное предоставление земельных участков гражданам по основаниям, предусмотренным Законом ЯО от 27.04.2007 №22-з и многие другие.

Управление Росреестра по Ярославской области сообщает :

в понедельник, 21 февраля 2017 года с 14 до 15 часов

состоится телефонная «горячая линия» на тему:

«Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Задать интересующие вопросы можно будет в указанное время по телефону :

8(4852) 30 20 27

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Запуск сервиса по подаче документов на регистрацию прав через Интернет позволяет гражданам и бизнесу напрямую обратиться в Росреестр за получением одной из наиболее популярных и сложных услуг ведомства. Благодаря современным информационным технологиям заявители могут не терять время на визит в офис и не зависеть от действий чиновника. В 2016 году с помощью электронного сервиса в Росреестр подано 401 тыс. заявлений о государственной регистрации прав.

С помощью сервиса можно подать заявление и необходимые документы для регистрации перехода или прекращения права на объект недвижимости, ограничения и обременения прав для объектов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сведения из ЕГРН об объекте недвижимости можно получить в электронном виде с помощью специального сервиса на сайте Росреестра.

Подать документы на государственную регистрацию прав на объекты, учтенные в ЕГРН, заявители могут удобным для них способом – в электронном виде и при личном обращении в офисы Федеральной кадастровой палаты или многофункциональные центры «Мои документы». В соответствии с 218-ФЗ государственная регистрация прав проводится в срок не более 7 дней. В случае обращения в многофункциональный центр «Мои документы» срок оказания услуги увеличивается на 2 дня.

В соответствии с 218-ФЗ на сайте Росреестра доработаны и запущены сервисы «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра.

Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).

Управление Росреестра по Ярославской области сообщает, что с 6 февраля 2016 года сокращен срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании документов, представленных в электронной форме.

Проведение такой регистрации будет осуществляться в течение 3 рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и локальными актами Управления.

Подробную информацию о том, как подать документы в электронном виде, можно посмотреть на портале Росреестра – www.rosreestr.ru или получить по телефону: 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).

2016 году в Управление Росреестра по Ярославской области (далее - Управление) поступило 1598 обращений, из них 794 поступили почтовым отправлением, 727 по сети «интернет» (посредством сервиса сайта и по электронной почте).

Наибольшее число обращений в адрес Управления традиционно касалось Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и предоставление информации из ЕГРП - 428, государственного земельного надзора – 226, государственного кадастра недвижимости - 60, по вопросам организации работы по предоставлению услуг было 13 обращений, 3 по кадровым вопросам, 17 по вопросам землеустройства и землеустроительной деятельности, 247 касались оценки объектов недвижимости, 154 - по вопросам разъяснения законодательства.

Семь обращений признано обоснованными жалобами, 121 обращение рассмотрены с выездом на место, по 148 - приняты меры, в том числе по двум виновные привлечены к ответственности.

Напоминаем, что для отправки обращения в адрес Управления Росреестра по Ярославской области можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_references_citizens , обратиться лично или по почте в один из территориальных отдело

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) заключает соглашения с многофункциональными центрами «Мои документы» (МФЦ) о приеме заявлений о предоставлении в безвозмездное пользование гражданам России земельных участков на Дальнем Востоке. В настоящее время такие соглашения заключены в 80 субъектах Российской Федерации, в том числе и Ярославской области.

В соответствии с соглашением, сотрудники МФЦ с 1 февраля 2017 года начнут принимать заявления граждан, решивших получить в безвозмездное пользование земельный участок, и помогать им оформлять заявки с помощью федеральной информационной системы «На Дальний Восток», которая размещена на сайте «Надальнийвосток.рф».

Согласно закону, вступившему в силу 1 июня 2016 года, каждый россиянин сможет один раз получить в безвозмездное пользование гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет взять в аренду или получить в собственность бесплатно. С 1 октября 2016 года все жители Дальнего Востока могут получить земельный участок на территории своих субъектов, а с 1 февраля 2017 года все россияне смогут стать обладателями гектара земли на Дальнем Востоке.

На территории Ярославской области подать заявление на получение бесплатного гектара можно в офисах МФЦ, расположенных по адресам:

- г. Ярославль, ул. Панина,д.38, ул. Ползунова, д.15а,

- г. Рыбинск проспект генерала Батова, д.1,

г. Переславль-Залесский, ул. Проездная 2б.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С начала вступления в силу нового закона технология операций с объектами недвижимости по экстерриториальному принципу была успешно испытана Росреестром в пяти субъектах Российской Федерации.

Для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. Ознакомиться с перечнем офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в других регионах, можно на сайте Росреестра в разделе «получение услуг по экстерриториальному принципу» (https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/poluchenie-uslugi-po-eksterritorialnomu-printsipu/).

В Ярославской области прием документов по экстерриториальному принципу будет осуществляться Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д.14а

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.

Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко: «Росреестр обеспечил одно из основных нововведений закона «О государственной регистрации недвижимости» - начал оказание услуг по экстерриториальному принципу на всей территории страны. Такой формат оказания услуг предоставляет заявителям возможность обращаться за услугой в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости, на который регистрируется право. Это многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса на ее получение в случае если они совершают операцию с недвижимостью, расположенной в регионе, отличном от их места нахождения».

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) запустила электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С помощью сервиса можно получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях. Кроме того, выписка содержит сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя.

Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии с 218-ФЗ сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса, предоставляются в течение 3 дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.

Доработаны в соответствии с 218-ФЗ сервисы сайта Росреестра «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра.

Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).