admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень

 Губернаторский проект "Решаем вместе"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

По состоянию на 02.05.2017 с начала 2017 года в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия) поступило 181 заявление о пересмотре кадастровой стоимости 240 объектов недвижимости, в том числе в отношении 227 земельных участков и 13 объектов капитального строительства. Из них 137 заявлений принято к рассмотрению Комиссией, 8 заявлений отклонены секретарем Комиссии по одной или нескольким из следующих причин:

- к заявлению не приложены необходимые документы;

- дата отчета не соответствует дате, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость;

- заявление подано с нарушением сроков.

176 заявлений подано на основании установления кадастровой стоимости в размере рыночной, 5 заявлений на основании пересмотра кадастровой стоимости по недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

По результатам рассмотрения Комиссией удовлетворено 98 заявлений, отклонено 39 заявлений.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области (филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО)

«Горячая линия» по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости

В пятницу 12 мая 2017 г.

в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра

с 10 до 12 часов

по телефону 8(4852) 64-03-00, добавочный 21-11

будет открыта «горячая линия» филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

На вопросы ответит начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Елена Старенкова.

У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость недвижимого имущества в суде или в специальных комиссиях, созданных при Росреестре.

Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или кадастровая стоимость отличается от рыночной.

После завершения рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в течение десяти рабочих дней орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, направляет сведения о кадастровой стоимости в орган регистрации прав (Росреестр).

В течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости осуществляет их внесение в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда, сведения о кадастровой стоимости применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Ведущий специалист-эксперт отдела кадастровой оценки недвижимости М.А. Ильясова

В первом квартале 2017 года Управлением Росреестра по Ярославской области проведено 383 плановые и внеплановые проверки соблюдения требований земельного законодательства на территории региона, 28 административных обследований объектов земельных правоотношений.

По результатам проверочных мероприятий выявлены 116 нарушений обязательных требований земельного законодательства. Количество оформленных и переданных материалов дел об административных правонарушениях составило 68.

В порядке административного производства и рассмотрения материалов дел об административных правонарушениях 58 лиц были привлечены к административной ответственности. Общая сумма наложенных административных штрафов составила 521 тысячу рублей, из которых в настоящий момент взысканы 285 тысяч рублей.

В отчетном периоде в Управление и территориальные отделы поступили 46 материалов проверок органов муниципального земельного контроля.

Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ярославской области Е.М. Лисенков

Во исполнение требований Федерального закона №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в Управлении Росреестра по Ярославской области создана апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав если документы на проведение этих процедур были поданы одновременно.

В течение 30 дней с даты принятия решения о приостановлении заявитель или его представитель, кадастровый инженер (юридическое лицо) могут обратиться с заявлением в апелляционную комиссию по месту нахождения объекта кадастрового учета лично или по почте.

Повторная подача заявления в отношении одного и того же решения о приостановлении не допускается.

Решение об отклонении или удовлетворении заявления принимается аппеляционной комиссией в срок не более 30 календарных дней со дня его поступления. В течение одного рабочего дня со дня принятия решения апелляционная комиссия информирует заявителя по электронной почте.

Ознакомиться с информацией о работе аппеляционной комиссии можно на сайте Росреестра в рубрике «Апелляционные комиссии» или пройдя по ссылке:

(https://rosreestr.ru/site/activity/apellyatsionnye-komissii/)

Аппеляционная комиссия при Управлении Росреестра Ярославской области расположена по адресу: Ярославль, пр-т Толбухина, 64а.;

электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ;

телефон для справок: 8(4852) 30-18-17.

С 1.07.2016 вступили в силу положения Федерального закона от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров», которые в значительной мере повысили требования, предъявляемые к кадастровым инженерам.

Новыми требованиями к кадастровым инженерам являются:

  1. Обязательное членство в саморегулируемых организациях кадастровых инженеров.
  2. Наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
  3. Сдача теоретического экзамена.
  4. Наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет (стажировка).
  5. Раз в три года кадастровый инженер должен проходить обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации.
  6. Кадастровый инженер должен иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности.

Ввиду окончания переходного периода, кадастровые инженеры, не вступившие в саморегулируемую организацию, с 01.12.2016 утратили право осуществлять кадастровую деятельность.

На сайте Росреестра функционирует модернизированный сервис Реестр кадастровых инженеров, благодаря которому можно узнать информацию о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, а в случае исключения специалиста из списка – запись, указывающую на аннулирование квалификационного аттестата.

Так же на сайте Росреестра функционирует электронный сервис «Личный кабинет», через который кадастровые инженеры могут осуществлять информационное взаимодействие с органом регистрации прав.

Для работы в «Личном кабинете» необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Портале государственных услуг Российской Федерации.

Член экспертного совета ассоциации СРО «Кадастровые инженеры» г. Москва, Заместитель председателя Общественного совета, заместитель председателя аппеляционной комиссии при Управлении Росреестра по Ярославской области

И.Ю. Жилина

ЛЬГОТНЫЕ УСЛУГИ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ДЛЯ ВЕТЕРАНОВ ВОВ

В канун 72-й годовщины Победы филиал федеральной кадастровой палаты по Ярославской области поздравляет ветеранов и участников Великой Отечественной войны. Мы не забыли и всегда будем помнить ваш вклад в вдело Великой Победы. Хранить общую память и продолжать поддерживать наших дорогих ветеранов - долг не только государства, но и каждого из нас.

В этой связи, предлагаем ветеранам Великой Отечественной войны воспользоваться бесплатной услугой по выездному обслуживанию.

С помощью выездного обслуживания можно подать и получить документы для государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

Для того чтобы пригласить специалиста на дом, достаточно любым удобным способом (по телефону, по электронной почте или лично в офисе приема-выдачи документов) обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра».

В нашем регионе выездной прием ведется на только на территории г.Ярославля.

Отметим, что услуга оказывается при предъявлении удостоверения ветерана ВОВ и только в отношении тех объектов недвижимости, правообладателями которых являются граждане данной льготной категории.

Вместе с тем, следует отметить, что льгота не распространяется на оплату государственной пошлины за предоставление сведений из ЕГРН.

Специалисты кадастровой палаты рассмотрят заявку или запрос в максимально короткий срок и свяжутся с заявителем, чтобы оговорить количество пакетов документов, согласовать дату и время визита. Все оборудование, необходимое для приема-выдачи документов (компьютер, принтер), специалист привезет с собой.

Сроки рассмотрения и оформления документов, принятых «на дому», соответствуют срокам, установленным действующим законодательством РФ.

Дорогие ветераны, мы всегда готовы оказать вам содействие и помощь!

Контакты

Адрес: г. Ярославль, ул. Пушкина, д.14а.

Контактное лицо: Начальник межрайонного отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» Попова Светлана Владимировна.

Телефон: (4852) 64-03-00 доб. 4230, 8(4852) 30-74-16

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Получить государственные услуги Росреестра можно
в многофункциональных центрах «Мои документы», которые работают по принципу «одного окна».
МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов
по основным государственным услугам Росреестра: постановке на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). За первый квартал 2017 года специалистами МФЦ в Ярославской области было принято 44089 заявлений о предоставлении услуг Росреестра, из них для осуществления регистрации прав 43236, для осуществления кадастрового учета и регистрации прав 853.
Многофункциональные центры значительно упрощают получение государственных услуг для граждан. Обратившись за услугами в МФЦ «Мои документы», Вы сможете использовать ряд преимуществ.
Удобное расположение
МФЦ – это разветвленная сеть офисов на всей территории России. Удобное расположение помогает сократить время на дорогу до офиса МФЦ, многие из которых располагаются в шаговой доступности.
На территории Ярославской области функционирует 21 филиал ГАУ ЯО «МФЦ», ознакомиться с их полным перечнем можно на портале Государственного автономного учреждения Ярославской области
"Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" по адресу: https://mfc76.ru/about/filials.php.
Без очередей
Большое количество окон приема-выдачи документов позволяет сократить ожидание заявителя в очереди.
Удобный график работы
МФЦ работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели.
Оперативная помощь консультантов
Для удобства граждан в офисах МФЦ работают консультанты, которые готовы ответить на возникающие вопросы.
Работа по принципу «одного окна»
Сегодня в МФЦ можно получить много услуг, касающихся владения недвижимостью: оформление прописки, регистрацию недвижимости, получение разрешения на строительство и другие. В этом заключается главное преимущество МФЦ. Человеку не нужно ходить по разным инстанциям и ведомствам, он может подать и получить документы в одном месте.

В соответствии с действующим законодательством Управление Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) осуществляется контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций.

При осуществлении государственного контроля (надзора) в указанной сфере деятельности, Управлением выполняются следующие функции:

1) Проводятся внеплановые проверки саморегулируемых организаций: арбитражных управляющих, оценщиков, кадастровых инженеров и операторов электронных площадок, находящихся на подведомственной территории.

2) Участвует в организации подготовки арбитражных управляющих, проведении и приеме теоретического экзамена по единой программе их подготовки.

3) Выдает свидетельства установленного образца о сдаче теоретического экзамена по программе подготовки арбитражных управляющих.

4) Участвует в собрании кредиторов должника, в собрании участников строительства, а также в судебных заседаниях при рассмотрении вопроса об утверждении кандидатуры арбитражного управляющего.

5) Предоставляет сведения о кадастровых инженерах, содержащиеся
в государственном реестре кадастровых инженеров, в случае личного обращения заявителя.

6) Составляет протоколы об административных правонарушениях, и назначение административного наказания.

7) Обращается в установленном порядке в суд с заявлением о привлечении арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, саморегулируемой организации оценщиков, саморегулируемой организации кадастровых инженеров, саморегулируемой организации операторов электронных площадок и их должностных лиц к административной ответственности

8) Обращается в установленном порядке по поручению руководителя (заместителя руководителя) Росреестра в суд с заявлением об исключении:

- саморегулируемой организации оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков, саморегулируемой организации кадастровых инженеров,

- национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров из государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров,

- саморегулируемой организации операторов электронных площадок из государственного реестра саморегулируемых организаций операторов электронных площадок.

9) Рассматривает обращения, заявления и жалобы физических и юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции.

В 2016 году специалисты Управления приняли участие в 10 выездных проверках саморегулируемых организаций, из них 3 плановых и 7 внеплановых.

Эксперты и экспертные организации к проведению мероприятий по контролю (надзору) не привлекались.

Случаи причинения юридическими лицами, в отношении которых осуществляются контрольно-надзорные мероприятия, вреда жизни и здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия, имуществу физических и юридических лиц, безопасности государства, а также случаи возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера не установлены.

Также, по результатам проведения мониторингов официальных сайтов саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, находящихся на подведомственной территории, было составлено 2 протокола об административном правонарушении, ответственность за которые предусмотрена статьей 14.52 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Заявления об исключении саморегулируемых организаций из единого государственного реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и саморегулируемых организаций оценщиков в арбитражный суд не направлялись.

В целях предотвращения нарушений законодательства со стороны саморегулируемых организаций Управлением проводится методическая работа в форме консультирования.

Результаты проведения мероприятий по государственному контролю (надзору) в отношении деятельности саморегулируемых организаций в судебном порядке не оспаривались.

18 апреля 2017 в Управлении Росреестра по Ярославской области проведен учебный семинар для специалистов МФЦ по актуальным вопросам, возникающим при приеме документов на государственную регистрацию прав, государственный кадастровый учет, выдачу сведений из Единого государственной реестра недвижимости. В семинаре принимали участие специалисты Управления, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области.

На учебном семинаре освещались следующие вопросы:

-одновременная постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав: сложные случаи, возникающие на практике;

-вопросы, возникающие при приеме документов при распоряжении средствами материнского семейного капитала;

-размеры государственной пошлины, сроки государственной регистрации;

-даны разъяснения по видам выписок из ЕГРН, порядок приема документов на выдачу сведений, порядок формирования запроса;

-вопросы, возникающие при исправлении технических ошибок в записях ЕГРН;

-актуальные вопросы регистрации прав на основании нотариальных сделок;

-порядок приема документов на государственную регистрацию при внесении изменений в ЕГРН, погашении регистрационной записи об ипотеке, договора аренды, права общей долевой собственности;

-типичные ошибки специалистов, осуще6ствляющих прием документов.

Учебные занятия прошли в обстановке взаимопонимания. Специалисты Управления, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области ответили на все актуальные вопросы сотрудников МФЦ.

Проведение подобных мероприятий способствует повышению качества и доступности государственных услуг Росреестра.

Главный специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля М.С. Анисимова