admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень

 Губернаторский проект "Решаем вместе"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В понедельник, 21 ноября, состоялось очередное заседание комиссии при Управлении Росреестра по Ярославской области по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Всего для рассмотрения поступило 21 заявление. По итогам заседания положительное заключение было вынесено по 18 заявлениям, в 8 случаях вынесен отказ. Как и прежде причиной для отказов стало не соответствие оформления или содержания отчета об оценке рыночной стоимости требованиям статьи 11 ФЗ-135 от 29.07.1998. В связи с этим, Управление Росреестра по Ярославской области рекомендует потенциальным заявителям с большим вниманием относиться к оформлению документов, чтобы в дальнейшем избежать отказа по формальным причинам.

Ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Ярославской области Н.В. Дмитриева

Каждый месяц неуклонно растет число обращений в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ярославской области.

Этому есть довольно простое объяснение. В июне 2016 года были утверждены результаты государственной кадастровой оценки, проведенной в 2015 году. На территории Ярославской области были переоценены земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения и земельные участки в составе земель населенных пунктов городов: Ярославль, Рыбинск и Переславль-Залесский. Поскольку с 2015 года на территории области налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, вместе с ее изменением выросла и сумма налога.

У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальных комиссиях, созданных при Управлении Росреестра. Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой стоимости в комиссии обязательно. Физические лица могут выбирать: обращаться в комиссию, либо сразу в суд.

Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или кадастровая стоимость отличается от рыночной.

Узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости можно на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в разделах «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line». Также данные сведения предоставляются бесплатно филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области.

Следующее заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости состоится 21 ноября 2016 года.

Управление Росреестра по Ярославской области сообщает :

в понедельник, 21 ноября 2016 года с 11 до 13 часов

состоится телефонная «горячая линия» на тему:

«Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Задать интересующие вопросы можно будет в указанное время по телефону :

8(4852) 30 20 27

При оформлении своего земельного участка натолкнулась на понятие «красная линия». Поясните, пожалуйста, что означает этот термин.

Отвечает начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Ярославской области Е. Лисенков:

Красные линии — это линии, которые обозначают границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (например, линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Красные линии названы по цвету обозначения на картах проектов планировки территории.

Они отделяют земельные участки, застраиваемые частными лицами, от общественных территорий, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары.

Красные линии обозначают как существующие, так и планируемые границы территорий общего пользования и земельных участков линейных объектов. Это значит, что посредством проектов планировки можно как фиксировать сложившиеся границы "публичных" и "частных" земель, так и менять соотношение между ними путем утверждения, например, предложений по расширению улиц, проездов, прокладке новых автомобильных дорог.

Решения относительно границ публичных пространств, в том числе относительно красных линий для прокладки, расширения дорог, прокладки инженерно-технических коммуникаций общего пользования принимаются органами государственной власти и местного самоуправления .

В понедельник, 7 ноября, состоялось очередное заседание комиссии при Управлении Росреестра по Ярославской области по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Всего для рассмотрения поступило 42 заявления, основная масса которых была от арендаторов земельных участков. Поскольку сумма арендной платы напрямую зависит от кадастровой стоимости объектов, арендаторы заинтересованы в ее снижении.

По итогам заседания положительное заключение было вынесено по 37 заявлениям, в 5 случаях вынесен отказ. Основной причиной для отказов стало не соответствие оформления или содержания отчета об оценке рыночной стоимости требованиям статьи 11 ФЗ-135 от 29.07.1998.

Ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Ярославской области Н.В. Дмитриева

Управление Росреестра по Ярославской области сообщает, что с 7 ноября 2016 года общий срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество не превышает 6 рабочих дней, если более короткий срок не установлен Федеральным законом.

Управление Росреестра по Ярославской области сообщает, что с 7 ноября 2016 года общий срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество не превышает 6 рабочих дней, если более короткий срок не установлен Федеральным законом.

Управление Росреестра по Ярославской области сообщает, что с 7 ноября 2016 года общий срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество не превышает 6 рабочих дней, если более короткий срок не установлен Федеральным законом.

Предоставление государственных услуг в электронном виде является одним из приоритетных направлений повышения качества услуг Росреестра. В 2015 году Управление Росреестра по Ярославской области приступило к приему документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде. Как показывает статистика, месяц от месяца число заявителей, воспользовавшихся электронными сервисами Росреестра, неизменно увеличивается. За это время расширился и перечень услуг, которые можно получить удаленно, посредством интернета. На сегодняшний день с помощью информационных сервисов Росреестра можно подать документы на государственную регистрацию прав и сделок на недвижимое имущество, получить сведения из ЕГРП, ГКН и государственного реестра кадастровых инженеров, осуществить предварительную запись на прием, воспользоваться фондом данных кадастровой оценки, проверить статус запроса заявителя и ознакомиться с публичной кадастровой картой.

В ноябре 2016 года Управление Росреестра по Ярославской области приступило к реализации долгосрочного обучающего проекта «Школа электронных услуг». Это мероприятие ориентировано в первую очередь на представителей органов власти, местного самоуправления и крупных правообладателей региона. В рамках проекта специалисты Управления Росреестра в форме мастер-классов с использованием электронных презентаций обучают пользованию информационными сервисами.

За три квартала 2016 года в Управление Росреестра по Ярославской области (далее - Управление) поступило 1078 обращений, из них 473 по сети «интернет» (посредством сервиса сайта и по электронной почте). Пять обращений признано обоснованными жалобами, 74 обращения рассмотрены с выездом на место, по 94 - приняты меры, в том числе по одному виновные привлечены к ответственности.

Наибольшее число обращений в адрес Управления традиционно касалось Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и предоставление информации из ЕГРП - 317, государственного земельного надзора – 164, государственного кадастра недвижимости - 41, по вопросам организации работы по предоставлению услуг было 10 обращений, 3 по кадровым вопросам, 14 по вопросам землеустройства и землеустроительной деятельности, 112 касались оценки объектов недвижимости, 96 - по вопросам разъяснения законодательства.

Напоминаем, что для отправки обращения в адрес Управления Росреестра по Ярославской области можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_references_citizens , обратиться лично или по почте в один из территориальных отделов.

17 октября 2016 года, в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялась телефонная «горячая линия» на тему: государственный земельный надзор: штрафы, санкции, административная ответственность.

В этот день к специалистам Управления обратилось более десятка граждан. Вопросы были самыми разными: кого-то интересовало как можно решить споры с соседями по поводу границ земельных участков, какое наказание предусмотрено за использование земли не по назначению, могут ли изъять не обрабатываемые участки и другие.

Отдельные вопросы потребовали более детального рассмотрения и для получения полного и аргументированного ответа заявителям было рекомендовано изложить проблему в письменном обращении.

Следующая «горячая линия» состоится в ноябре 2016 года.

24 октября в 18.00 на ГТРК «Ярославия» в прямой эфир выйдет радио-передача с участием специалистов Управления Росреестра по Ярославской области. Тема встречи – работа комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Задать интересующие вопросы можно будет по телефону, указанному в эфире.