admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень

 Губернаторский проект "Решаем вместе"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В четверг, 29 июня в Управлении Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) состоялось расширенное заседание коллегии под председательством и.о. руководителя Т.В. Галиуллиной. Помимо членов коллегии, в ее работе приняли участие начальники межрайонных отделов Управления, и представители Общественного совета.

Основной темой коллегии стала «Деятельность Управления, направленная на повышение качества данных о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащихся в ЕГРН».

С докладом по теме выступила начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Е.И. Катричева. В своем выступлении она отметила, что повышение качества данных ЕГРН является одной из приоритетных задач, стоящих на сегодняшний день перед Управлением. Основу работы по данному направлению составляет методическая работа совместно с Управлением оценки объектов недвижимости Росреестра по применению отдельных положений действующего законодательства, деятельность Управления по осуществлению проверочных мероприятий при рассмотрении обращений граждан и юридических лиц, а также проведение плановых проверок филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области при определении кадастровой стоимости.

Управление Росреестра по Ярославской области информирует о том, что с 01.01.2017 вступили в силу «Правила установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети», содержащие перечень ограничений, запретов и обязанностей собственников объектов недвижимости, на которых расположены пункты государственной геодезической сети (далее – ГГС)

Для каждого пункта ГГС устанавливается своя охранная зона. Границы охранной зоны пункта на местности представляют собой квадрат со стороной 4 метра, стороны которого ориентированы по сторонам света и центральной точкой которого является центр пункта ГГС.

Границы охранных зон пунктов ГГС, центры которых размещаются в стенах зданий, строений и сооружений, устанавливаются по контуру указанных зданий, строений и сооружений.

В пределах границ охранных зон пунктов ГГС запрещается без письменного согласования с Управлением проводить работы, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков пунктов, нарушить местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним. Нельзя убирать, перемещать, засыпать или повреждать составные части пунктов. Запрещается сносить здания, строения и сооружения, в стенах которых размещены пункты ГГС.

Ликвидация пункта ГГС возможна только на основании решения Управления с одновременным созданием нового пункта, аналогичного уничтожаемому.

В пределах границ охранных зон пунктов разрешено осуществлять геодезические работы без согласования с собственниками и иными правообладателями указанных земельных участков.

Собственникам и иным правообладателям указанных земельных участков, за повреждение или уничтожение пункта ГГС грозит административная ответственность, в виде наложения административного штрафа: на граждан от 5000 до 10000 рублей; на должностных лиц – от 10000 до 50000 рублей; на юридических лиц – от 50000 до 200000 рублей с обязательным восстановлением пункта ГГС.

Информацию об уничтожении или повреждении пунктов ГГС просим направлять в Управление Росреестра по адресу: 150999, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64А, тел. (4852) 30-20-85, Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

В настоящий момент в Единый государственный реестр недвижимости внесены охранные зоны пунктов ГГС, расположенные в Большесельском, Борисоглебском, Рыбинском и Угличском районах Ярославской области.

Расположение охранных зон пунктов ГГС отображены на Публичной кадастровой карте официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru.

Ведущий специалист-эксперт М.А. Герасимовская

Во вторник, 4 июля, специалисты Управления Росреестра по Ярославской области совместно с представителями Минюста приняли участие в работе координационно-методического совета нотариальных палат Центрального федерального округа РФ.

Собравшиеся обсудили проблемные вопросы, возникающие при применении 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, специалисты Управления провели консультирование и рассказали об особенностях проведения процедуры государственной регистрации недвижимого имущества в рамках нового законодательства.

Управление Росреестра по Ярославской области информирует о том, что с 01.01.2017 Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»[1] урегулирован порядок действий органа государственного контроля (надзора) при установлении анонимности или недостоверности обращения (части 3.4, 3.5 ст. 10 Закона).

Так, при отсутствии достоверной информации о лице, допустившем нарушение обязательных требований, достаточных данных о нарушении обязательных требований либо о фактах, указанных в части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ, уполномоченными должностными лицами органа государственного контроля (надзора) может быть проведена предварительная проверка поступившей информации.

В ходе проведения предварительной проверки:

принимаются меры по запросу дополнительных сведений и материалов (в том числе в устном порядке) у лиц, направивших заявления и обращения, представивших информацию;

проводится рассмотрение документов юридического лица, имеющихся в распоряжении органа государственного контроля (надзора);

при необходимости проводятся мероприятия по контролю, осуществляемые без взаимодействия с юридическими лицами и без возложения на указанных лиц обязанности по представлению информации и исполнению требований органов государственного контроля (надзора).

Частью 3.4 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ установлено, что по решению руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора) предварительная проверка, внеплановая проверка прекращаются, если после начала соответствующей проверки выявлена анонимность обращения или заявления, явившихся поводом для ее организации, либо установлены заведомо недостоверные сведения, содержащиеся в обращении или заявлении.

Кроме того, существенным нововведением является то, что орган государственного контроля (надзора) вправе обратиться в суд с иском о взыскании с гражданина, юридического лица, индивидуального предпринимателя расходов, понесенных таким органом в связи с рассмотрением поступивших заявлений, обращений указанных лиц, если в заявлениях, обращениях были указаны заведомо ложные сведения (часть 3.5 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ).

В понедельник, 19 июня в Управлении Росреестра по Ярославской области прошел последний экзамен для государственных регистраторов на соответствие требованиям, предъявляемым к данной категории специалистов.

Тестирование для государственных регистраторов включало в себя вопросы на знание нормативных правовых актов и применение схем технологических процессов учетно-регистрационных процедур, предусмотренных 218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 01.01.2017.

Таким образом, на сегодняшний день в Управлении Росреестра по Ярославской области все государственные регистраторы подтвердили свою квалификацию.

С целью повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации во всех регионах страны разработаны и утверждены целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса.

Всего выделено двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. К ним в том числе относятся кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество.

Данные целевые модели направлены на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий общения Росреестра с заявителями – увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через сеть МФЦ.

Управление Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) наряду с другими ведомствами региона осуществляет целый ряд мероприятий, направленных достижение целевых показателей по направлениям деятельности.

С целью реализации на практике положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (в редакции от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» специалистами Управления осуществляется мониторинг сроков государственной регистрации прав.

Большое внимание уделяется качеству регистрационного процесса, в этой связи реализуются мероприятия по снижению количества приостановлений, проводится анализ причин приостановлений и отказов в осуществлении государственной регистрации прав, в том числе с целью выявления типичных ошибок заявителей.

До конца 2017 года ожидается снижение доли приостановлений при регистрации прав до 6,6%, а доля отказов при регистрации прав не должна превысить 1,2%.

И.о. руководителя Управления Росреестра по Ярославской области Т.В. Галиуллина:

«Большое внимание мы уделяем популяризации электронных услуг Росреестра. Управление возобновило обучение в рамках проекта «Школа электронных услуг». У заявителей, имеющих электронно-цифровую подпись, есть возможность получать государственные услуги ведомства через электронные сервисы. На занятиях в «Школе электронных услуг» мы наглядно показываем как пользоваться ими.

Хотелось бы напомнить, что срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании документов, представленных в электронной форме составляет 3 рабочих дня, а размер государственной пошлины для физических лиц ниже на 30% ».

Условия и порядок отказа лица от права собственности на земельный участок установлены статьей 53 ЗК РФ, согласно которому отказ осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

К заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, если право на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. В том случае, если право собственности на земельный участок было зарегистрировано, то предоставление иных документов не требуется. Государственная пошлина в таком случае не оплачивается.

При этом следует помнить, что в соответствии с принципом единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Управление Росреестра по Ярославской области с 2015 года осуществляет прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде. На сегодняшний день с помощью информационных сервисов Росреестра можно подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет, получить сведения из ЕГРН, осуществить предварительную запись на прием, воспользоваться фондом данных кадастровой оценки, проверить статус запроса заявителя и ознакомиться с публичной кадастровой картой, воспользоваться «личным кабинетом» кадастрового инженера и др.

С 2016 года Управление Росреестра по Ярославской области реализует обучающий проект «Школа электронных услуг». В рамках проекта специалисты Управления в форме мастер-классов с использованием электронных презентаций обучают пользованию информационными сервисами Росреестра.

Пройти обучение в «Школе электронных услуг» могут все желающие, для этого необходимо оставить заявку по телефону : 73-98-54.

Ждем Вас в «Школе электронных услуг»!

В рамках реализации мероприятий по информированию референтных групп о целевых моделях «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» в среду, 21 июня, специалисты Управления Росреестра провели рабочее совещание с представителями застройщиков г. Ярославля.

На встрече обсуждались актуальные вопросы, возникающие при проведении государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество и договоров долевого участия, а также реализация положений 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и 102–ФЗ «Об ипотеке», взаимодействие с уполномоченными на осуществление государственного контроля в области долевого строительства, органами исполнительной власти г. Ярославля и Ярославской области.

Управление Росреестра по Ярославской области информирует о том, что на территории области проводится обучение по единой программе подготовки арбитражных управляющих. С этой целью Росреестр заключил соглашения о сотрудничестве со следующими учебными заведениями:

- Негосударственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования «Региональный образовательный центр».

- Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Ярославском государственном университете им. П.Г. Демидова».

- Негосударственное образовательное учреждение «Академия личной охраны».

В первом полугодии 2017 года специалисты Управления приняли участие в приеме двух теоретических экзаменов у 23 лиц, прошедших обучение по единой программе подготовки арбитражных управляющих.

Начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Е.В. Давыдова