admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень

 Губернаторский проект "Решаем вместе"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) предоставляет госуслуги в новом формате в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». За пятнадцать дней работы по новому законодательству Росреестр принял свыше 1,6млн запросов и заявлений на получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), регистрацию прав и постановку на кадастровый учет, включая единую учетно-регистрационную процедуру, на территории Ярославской области принято 8885 запросов.

Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из ЕГРН полностью доступны на всей территории Российской Федерации. Документы на получение услуг Росреестра можно подать в офисах Федеральной кадастровой палаты и многофункциональных центрах «Мои документы».

В соответствии с 218-ФЗ на сайте Росреестра доработаны и запущены «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра.

Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию: «Проверка исполнения запроса» (статус учетно-регистрационной процедуры), «Проверка электронного документа» (печатное представление выписки и проверка корректности электронной цифровой подписи).

20 января 2017 года на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) открыт доступ еще к двум сервисам, которые доработаны в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ведомство запустило сервис по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн и сервис предварительной записи на прием документов.

Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет оперативно получать актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. С помощью сервиса заявитель может узнать о размерах и нахождении объекта, наличии или отсутствии зарегистрированных прав, их ограничений и обременений. Кроме того, с его помощью интересующий объект можно найти по кадастровому или условному номеру, а также по адресу или номеру права.

Сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием» предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра. Доступ к сервису доступен в «Личном кабинете правообладателя», который запущен ранее на сайте ведомства. Этот сервис также позволяет получать актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области провело итоги деятельности по оказанию государственных услуг в сфере государственной регистрации прав за 2016 год.

По итогам года общее количество заявлений на государственную регистрацию прав и сделок с объектами недвижимого имущества в сравнении с показателями аналогичного периода 2015 года снизилось на 0,83 % и составило 300183.

В 2016 году было зарегистрировано 235402 права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним, что на 0,73 % ниже показателя 2015 года.

Общее количество регистрационных записей об ипотеке, внесенных в ЕГРП за указанный период составило 22470, что на 7,4 % больше. Из них на основании договора было зарегистрировано 5830 (увеличение на 28,1 %), на основании закона 16640 (увеличение на 1,6 %).

Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве составило 5544, в сравнении с предыдущим годом показатель уменьшился на 9 %.

На 3,9 % сократилось число принятых заявлений о предоставлении информации из ЕГРП – 180877.

В то же время, количество выданных выписок и справок из ЕГРП по сравнению с 2015 годом увеличилось на 68,5 % и составило 304470. Существенно увеличилось количество выписок, выданных в виде электронного документа: 224512 в 2016 году, против 79912 в 2015 году. Данный показатель увеличился на 181 %.

Уважаемые заявители, Управление Росреестра по Ярославской области напоминает о том, что с целью получения справочной информации вы можете обратиться в ведомственный телефонный центр Росреестра (ВЦТО) по единому многоканальному бесплатному номеру: 8-800-100-34-34

ВЦТО обслуживает заявителей по всем дистанционным каналам коммуникаций: телефония; e-mail; SMS; почта; IVR (информационный /операционный); факс; web-чат.

Основные функции ВЦТО :

  • Предоставление информации о местах расположения и режиме работы территориальных органов Росреестра и его подразделений;
  • Запись на прием;
  • Информирование о статусе заявления;
  • Предоставление информации о наборе (перечне) необходимых документов и о процедурных вопросах;
  • Консультирование по типовым вопросам, связанным с подготовкой документов;
  • Предоставление возможности пользования услугами Портала государственных услуг Росреестра посредством оператора;
  • Поддержка пользователей портала государственных услуг
  • Прием жалоб и предложений населения по работе территориальных органов Росреестра;
  • Прием жалоб и предложений по работе портала государственных услуг.
  • Координация взаимоотношений территориальных органов Росреестра с заявителями со «сложными» случаями; предоставление справочной информации о порядке предоставления государственных услуг;
  • Информирование заявителей об их правах и о порядке обжалования действий (бездействия) должностных лиц;
  • Предоставление гражданам и организациям информации о смежных федеральных органах исполнительной власти.

Я хотела бы вложить средства материнского капитала в долевое строительство квартиры. Что для этого нужно, как действовать?

Материнский (семейный) капитал является одной из мер государственной поддержки семей, имеющих несколько детей. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их для улучшения жилищных условий.

Одним из способов распоряжения средствами материнского (семейного) капитала является оплата цены по договору участия в долевом строительстве.

Для уплаты цены договора участия в долевом строительстве потребуются следующие документы:

- копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию;

- документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору;

- засвидетельствованное в установленном порядке обязательство оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата в течение шести месяцев после подписания документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства.

Необходимо отметить, что договор участия в долевом строительстве считается заключенным с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договор долевого участия должен содержать:

1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;

3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;

4) гарантийный срок на объект долевого строительства;

5) способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

При отсутствии в договоре данных условий, договор считается незаключенным.

Срок проведения государственной регистрации договора долевого участия составляет пять рабочих дней.

Документы и заявление на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала можно подать как в отделение Пенсионного фонда, так и в ГАУ ЯО «МФЦ» (центр «Мои документы»).

Главный специалист-эксперт Управления Росреестра по Ярославской области М. Анисимова

В январе 2017 года состоялось два заседания комиссии при Управлении Росреестра по Ярославской области по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Всего было подано 57 заявлений, в ходе рассмотрения по 49 заявлениям принято положительное решение, по 9 - вынесены отказы. Основанием для отказов стало не соответствие в оформлении или содержании отчета об оценке рыночной стоимости требованиям статьи 11 ФЗ-135 от 29.07.1998.

Следующее заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости состоится 27 января.

С 2012 года в Управлении Росреестра по Ярославской области функционирует комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Несмотря на то, что комиссия работает уже пять лет, наиболее активно жители области стали обращаться за пересмотром кадастровой стоимости своего недвижимого имущества только в 2016 году: по сравнению с 2015 годом число обращений увеличилось почти в 17 раз.

Так, в 2016 году в комиссию поступило на рассмотрение 407 заявлений в отношении 592 объектов. Из них 54 заявления отклонены секретарем из-за неполного пакета представленных документов, 47 - отклонены членами комиссии по причине не соответствия в оформлении или содержании отчета об оценке рыночной стоимости требованиям статьи 11 ФЗ-135 от 29.07.1998., 8 заявлений были отозваны заявителями.

Всего в течении 2016 года были оспорены результаты определения кадастровой стоимости в отношении 466 земельных участков и 15 объектов капитального строительства.

В 2016 году Управлением Росреестра проведено 2154 проверки соблюдения требований земельного законодательства. Государственными инспекторами оформлены и переданы на рассмотрение 623 материала дел об административных правонарушения, вынесены 740 предписаний по устранению нарушений, возбуждено 33 дела об административном правонарушении в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, устранены 539 нарушений земельного законодательства.

Доля проведения внеплановых проверок в отношении ЮЛ и ИП – 33,3% от общего количества проверок.

Количество правонарушений, выявленных по итогам проведения внеплановых проверок в отношении ЮЛ и ИП, составляет 70% от общего количества.

Доля проверок, по итогам которых выявлены правонарушения – 51% от общего числа проведенных плановых и внеплановых проверок.

По фактам выявленных нарушений в 69 % случаев наложены административные наказания.

Отношение суммы взысканных административных штрафов к общей сумме наложенных штрафов – 86%.

По итогам 2016 года по ряду основных статистических показателей можно отметить изменения:

- выявленные правонарушения устранялись на 6 % чаще

- число вынесенных предписаний снизилось на 21%

- количество взысканных административных штрафов повысилось на 28%

Главный специалист-эксперт Управления Росреестра

по Ярославской области И.В. Лисенков

Я вышла замуж, поменяла фамилию, документы на квартиру на старую фамилию. Хотим продавать квартиру, надо ли переоформлять документы? Сколько платить госпошлину за смену фамилии в ваших данных?

Государственная пошлина за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, касающихся изменения фамилии, не взимается. В данном случае на государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру Вам необходимо предоставить документ, подтверждающий смену фамилии, и документ об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в размере 2000 рублей. Реквизиты для оплаты государственной пошлины находятся на сайте mfc76.ru в разделе «Бланки квитанций».

Документы на государственную регистрацию прав Вы можете подать в офисы приема-выдачи документов:

-филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» или ГАУ ЯО МФЦ (центры «Мои документы»).

Предварительно записаться на прием документов, а также найти актуальную информацию о графике работы офисов приема-выдачи документов Вы можете на сайте rosreestr.ru в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

Главный специалист-эксперт Управления Росреестра

по Ярославской области Анисимова М.С.

Мне необходимо было оплатить государственную пошлину, а я по ошибке оплатила за выдачу выписки, как мне теперь вернуть деньги.

В соответствии с пунктом 1 ст. 8 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, взимается плата.

Порядок взимания и возврата платы установлен Приказом Минэкономразвития РФ от 16.12.2010 N 650 "О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы"
Заявление о возврате платежа представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

В заявлении о возврате платежа указываются банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа лицу, подавшему такое заявление (фамилия, имя, отчество (при его наличии), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, БИК, корреспондентский счет банка), а также почтовый адрес или адрес электронной почты.

К заявлению о возврате платежа прикладывается оригинал или копия документа, подтверждающего перечисление платежа.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, получивший заявление о возврате платежа и являющийся администратором доходов бюджета, в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов принимает решение о возврате излишне уплаченных денежных средств. Заявка на возврат излишне уплаченных денежных средств направляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, являющимся администратором доходов бюджета, в орган Федерального казначейства в течение 2 рабочих дней со дня принятия решения о возврате излишне уплаченных денежных средств.

Таким образом, Вам необходимо подать заявление и копии квитанций об оплате в Управление Росреестра по Ярославской области.

Главный специалист-эксперт

Управления Росреестра по Ярославской области М.С. Анисимова