admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень

 Губернаторский проект "Решаем вместе"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Уважаемые жители Ярославской области!

Управление Росреестра по Ярославской области сообщает :

в четверг, 3 мая 2018 года с 11 до 13 часов

состоится телефонная «горячая линия» по вопросам оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Задать интересующие вопросы можно будет в указанное время по телефону :

8(4852) 30 20 27

Ждем ваших звонков!

С 2017 года отделом сельского хозяйства управления АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского района ведется работа по созданию сельскохозяйственных потребительских кооперативов (СПоК) в рамках утвержденной дорожной карты. В соответствии с посланием Президента Федеральному Собранию развитие сельскохозяйственной кооперации в районе предполагает комплекс мероприятий, нацеленных на поддержку и стимулирование деятельности в этом направлении.

9 апреля состоялось заседание Общественного совета при Управлении Федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии по Ярославской области.

На заседании присутствовали члены общественного совета, представители Росреестра по Ярославской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ярославской областной нотариальной палаты.

Поскольку данное заседание стало первым в 2018 году, основное внимание было уделено согласованию и утверждению плана работы Общественного совета на текущий год.

Вторым ключевым вопросом, вынесенным на обсуждение, стало электронное взаимодействие нотариусов региона с Управлением Росреестра и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» при оформлении недвижимого имущества и сделок с ним.

Управлением Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) за 1 квартал 2018 год проведено 341 плановые и внеплановые проверки соблюдения требований земельного законодательства на территории региона, 101 административное обследование объектов земельных правоотношений.

По результатам проверочных мероприятий выявлены 160 нарушений обязательных требований земельного законодательства. Количество оформленных и переданных на рассмотрение материалов дел об административных правонарушениях составило 202.

В порядке административного производства и рассмотрения материалов дел об административных правонарушениях 126 лиц были привлечены к административной ответственности. Общая сумма наложенных административных штрафов составила 930,8 тыс. руб. из которых в настоящий момент взысканы 633,9 тыс. руб.

За прошедший период в Управление поступили 123 материала проверок органов муниципального земельного контроля.

13 апреля 2018 года в Управлении Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) состоялся очередной «круглый стол» на тему: «Осуществление государственными регистраторами проверки документов, предоставляемых на государственный кадастровый учет, на предмет соответствия требованиям, предъявляемым к межевым, техническим планам и актам обследования».

В мероприятии приняли участие государственные регистраторы территориальных отделов Управления и представители Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области.

Отделом геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления был проведен анализ ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов. На заседании круглого стола была озвучена обобщенная информация по данному направлению и даны рекомендации по ее применению на практике при проверке документов, поступающих на государственный кадастровый учет.

С начала 2018 года в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия) поступило 70 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости 82 объектов недвижимости, в том числе в отношении 53 земельных участков и 8 объектов капитального строительства. Из них 57 заявлений принято к рассмотрению Комиссией, 13 заявлений отклонены по одной или нескольким из следующих причин: к заявлению не приложены необходимые документы; заявление подано с нарушением сроков.

65 заявлений подано на основании установления кадастровой стоимости в размере рыночной, 5 заявлений на основании пересмотра кадастровой стоимости по недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

По результатам рассмотрения Комиссией удовлетворено 10 заявлений, отклонено 23 заявления.

26 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости будет рассмотрено Комиссией в ближайшее время.

Главный специалист-эксперт Управления Росреестра по Ярославской области Даниленко Л.Ю.

Управление Росреестра по Ярославской области сообщает, что утвержден график начала ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории Ярославского кадастрового округа в местной системе координат МСК – 76.

Обращаем внимание, что с момента перехода ведения ЕГРН в местной системе координат, документы для внесения сведений в ЕГРН, подготовленные по результатам выполнения кадастровых и землеустроительных работ, необходимо направлять в системе координат МСК – 76.

Даты перехода ведения ЕГРН в местной системе координат

Населенный пункт

Начало ведения ЕГРН в МСК-76

п.Волга, с.Новый Некоуз, с.Большое Село

03.05.2018

пос.Пречистое

04.05.2018

г.Пошехонье

07.05.2018

г.Любим

08.05.2018

г.Гаврилов-Ям

10.05.2018

г.Ростов

16.05.2018

г.Углич

23.05.2018

г.Переславль – Залесский

29.05.2018

г.Рыбинск

18.06.2018

г.Ярославль, г.Данилов

29.06.2018

На практике, нередко встречаются случаи, когда на проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество поступают ранее изданные документы, в которых допущены технические ошибки (как правило, ошибки в написании фамилий, имен, отчеств, наименовании населенных пунктов). Что делать, если в ранее выданных свидетельствах допущена техническая ошибка, неверно указана фамилия собственника?

По действующему законодательству, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, полномочий по исправлению таких ошибок не имеют. Внести изменения в такие документы, устраняя выявленные несоответствия возможно только в судебном порядке. Суды общей юрисдикции рассматривают дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, фамилия или отчество которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией, указанными в паспорте. Заявление об установлении факта юридического значения, подается в суд по месту жительства заявителя. Не путать с заявлением об установлении факта владения, и пользования недвижимым имуществом, которое подается по месту нахождения объекта. В заявлении об устранении ошибки, имеющей юридическое значение, необходимо указать на причины невозможности дальнейших действий с документами, либо невозможность восстановить утраченные документы.

Решение суда по заявлению об установлении юридического факта принадлежности документа конкретному человеку будет являться документом, подтверждающим факт принадлежности ранее выданного документа. Необходимо помнить, что решение суда служит основанием для проведения государственной регистрации прав на недвижимость, но не заменяет собой документы, выдаваемые Росреестром.

Начальник межмуниципального отдела

Управления Росреестра по Ярославской области

Т.И.Мартынова

16 апреля 2018 года с 11 до 13 часов в Управлении Росреестра по Ярославской области состоится телефонная «горячая линия» по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и постановки объектов на кадастровый учет.

Получить консультацию в режиме «реального времени» можно будет по телефону : 8(4852) 30- 20 -27.

Нужно ли при обращении за государственной регистрацией квартиры иметь при себе свидетельства о рождении детей в возрасте от 14 до 18 лет, ведь у них уже имеются паспорта?

Несовершеннолетние с 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей, попечителей (ст. 26 Гражданского кодекса РФ).

Полномочия родителей и усыновителей подтверждаются свидетельствами, выданными органами записи актов гражданского состояния: свидетельством о рождении несовершеннолетнего, свидетельством об усыновлении, полномочия попечителей подтверждаются постановлением органа местного самоуправления о назначении попечителем (п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 35 Гражданского кодекса РФ). Поэтому если стороной сделки являются несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет их свидетельство о рождении необходимо предъявить при сдаче документов на регистрацию сделки.

Начальник Межмуниципального отдела Управления Росреестра по Ярославской области Т.И. Мартынова