admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень

 Губернаторский проект "Решаем вместе"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

31 мая исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Ярославской области Т.В. Галиуллина приняла участие в совещании, которое состоялось в Департаменте информатизации и связи Ярославской области под председательством директора департамента М.В. Городилова.

В совещании также принимали участие представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, ГАУ ЯО «МФЦ».

На совещании обсуждались вопросы:

-взаимодействия информационного и технического характера между региональной и федеральными структурами;

-контроля сроков оказания государственных услуг;

-связанные с реализацией дополнительного соглашения о взаимодействии от 25.05.2017;

-согласования сроков закрытия офисов приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области;

-реализации требований статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Главный специалист-эксперт

Управления Росреестра по Ярославской области М.С. Анисимова

25 мая в Управлении Росреестра по Ярославской области прошла «горячая линия» по вопросам оспаривания кадастровой стоимости. На нее поступило несколько телефонных звонков с вопросами о завышенной кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства, как эту кадастровую стоимость можно оспорить, а так же, чего ждать от следующей государственной кадастровой оценки.

В соответствии с законодательством, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если затрагиваются права и обязанности этих лиц, в суде или Комиссии. созданной при Управлении Росреестра. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в Комиссию не обязательно.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в Комиссию в период с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной кадастровой оценки или с даты внесения сведений об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, либо установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Информацию о Комиссии можно узнать на сайте Росреестра в разделе «Информация о работе комиссий по рассмотрению споров
о результатах определения кадастровой стоимости».

В то же время 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", который регулирует отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации.

В целях реализации указанных норм постановлением Правительства Ярославской области создано государственное бюджетное учреждение Ярославской области "Центр кадастровой оценки". В состав полномочий которого входит: сбор, обработка, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки и формируемой в результате ее проведения.

Ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Ярославской области М. А. Ильясова

В связи с изменениями и вступлением в силу некоторых законодательных актов в области лицензирования Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (далее – Управление) сообщает следующую информацию.

С принятием Федерального закона от 30.12.2015 № 431 «О геодезии, картографии и пространственных данных», с 01.01.2017 внесены изменения в п. 42 ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», в связи с чем изменился Перечень видов деятельности, на которые требуются лицензии.

Так с 01.01.2017 на установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований необходимо получить лицензию на данный вид деятельности.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2016 № 1099 «О лицензировании геодезической и картографической деятельности» определены порядок лицензирования геодезической и картографической деятельности и требования, предъявляемые к соискателям лицензии.

Согласно пп. 92 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации за действия уполномоченных органов, связанные с лицензированием геодезических и картографических работ федерального назначения, уплачивается государственная пошлина:

- предоставление лицензии - 7 500 рублей;

- переоформление документа, подтверждающего наличие лицензии, и (или) приложения к такому документу в связи с внесением дополнений в сведения об адресах мест осуществления лицензируемого вида деятельности, о выполняемых работах и об оказываемых услугах в составе лицензируемого вида деятельности, в том числе о реализуемых образовательных программах, - 3 500 рублей;

- переоформление документа, подтверждающего наличие лицензии, и (или) приложения к такому документу в других случаях - 750 рублей;

- предоставление временной лицензии на осуществление образовательной деятельности - 750 рублей;

- предоставление (выдача) дубликата лицензии - 750 рублей.

Консультацию по вопросам лицензирования можно получить в отделе геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления по адресу: г. Ярославль, проспект Толбухина, 64а, тел. 8(4852) 30-20-85 или направить вопросы по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Ведущий специалист – эксперт

Управления Росреестра по ярославской области

А. И. Кравчук

7 июня 2017 года в соответствии с поручением Президента Российской Федерации в приемной Президента РФ в Ярославской области состоится прием граждан исполняющей обязанности руководителя Управления Росреестра по Ярославской области Татьяной Вениаминовной Галиуллиной.

Прием осуществляется по предварительной записи по адресу: г.Ярославль, Советская пл., д.1/19.

Получить справочную информацию можно по телефону: (4852) 30-77-78

При оформлении права собственности на гаражный бокс стоит учитывать стоит объект на государственном кадастровом учете, или нет.

В первом случае на государственную регистрацию предоставляется справка члена гаражного кооператива, выданная председателем ГСК, подтверждающая выплату паевых взносов, за государственную регистрацию уплачивается государственная пошлина в размере 2000 рублей.

Если гараж не стоит на государственном кадастровом учете, то подается заявление об одновременном кадастровом учете и государственной регистрации прав, в данном случае необходимо предоставить диск с подготовленным в электронном виде техническим планом объекта недвижимости. Для подготовки технического плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Узнать информацию о кадастровых инженерах, допущенных к работе по специальности можно с помощью сервиса Реестр кадастровых инженеров на сайте Росреестра.

Управление Росреестра по Ярославской области сообщает :

в четверг, 25 мая 2017 года с 11 до 13 часов

состоится телефонная «горячая линия» по вопросам оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Задать интересующие вопросы можно будет в указанное время по телефону :

8(4852) 30 20 27

Я являюсь участником долевого строительства на квартиру, есть договор. Сейчас дом достроен, введен в эксплуатацию. Как мне оформить свое право собственности на квартиру, какие подать документы?

В соответствии с п. 5 части 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет квартир в многоквартирном доме осуществляется одновременно в отношении всего многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 48 указанного закона физическому лицу – участнику долевого строительства для регистрации своего права собственности на квартиру необходимо предоставить

  1. документ, удостоверяющий личность;
  2. договор участия в долевом строительстве или договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, если такой договор об уступке прав требований заключен (на государственную регистрацию права участника долевого строительства на объект долевого строительства представляется подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, который после государственной регистрации права возвращается правообладателю);
  3. передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

За государственную регистрацию права в соответствии с Налоговым кодексом РФ уплачивается государственная пошлина в размере 2000 рублей.

Подать заявление и все необходимые документы можно в офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в порядке предварительной записи, а также в офисы многофункциональных центров (Мои документы) в порядке живой очереди, в порядке предварительной записи.

С 1 января 2017 года вступил в силу новый Федеральный закон, предусматривающий создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы.

В состав Единого реестра недвижимости вошли сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и реестре прав. Государственная регистрация прав стала доступнее и проще. В единую цепочку объединены все действия по оформлению недвижимости в рамках единой учетно-регистрационной процедуры - от кадастрового учета до получения документов о праве собственности.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав (Росреестром) при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней.

Техническая ошибка может быть исправлена на основании заявления заинтересованного лица, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Обратиться с заявлением об исправлении технической ошибки можно в один из офисов Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (центры - «Мои документы»), информация о местонахождении офисов представлена на сайте http://mfc76.ru/portal.html. Телефон для предварительной записи 49-09-09.

При обращении заявителю необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность, а также Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, в которой допущена техническая ошибка. Техническая ошибка исправляется без взимания государственной пошлины.

Главный специалист-эксперт Управления Росреестра по Ярославской области М.С. Анисимова

В первом квартале 2017 года Управлением Росреестра по Ярославской области проведено 383 плановые и внеплановые проверки соблюдения требований земельного законодательства на территории региона, 28 административных обследований объектов земельных правоотношений.

По результатам проверочных мероприятий выявлены 116 нарушений обязательных требований земельного законодательства. Количество оформленных и переданных материалов дел об административных правонарушениях составило 68.

В порядке административного производства и рассмотрения материалов дел об административных правонарушениях 58 лиц были привлечены к административной ответственности. Общая сумма наложенных административных штрафов составила 521 тысячу рублей, из которых в настоящий момент взысканы 285 тысяч рублей.

В отчетном периоде в Управление и территориальные отделы поступили 46 материалов проверок органов муниципального земельного контроля.

Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ярославской области Е.М. Лисенков