admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень

 Губернаторский проект "Решаем вместе"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В январе 2017 года состоялось два заседания комиссии при Управлении Росреестра по Ярославской области по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Всего было подано 57 заявлений, в ходе рассмотрения по 49 заявлениям принято положительное решение, по 9 - вынесены отказы. Основанием для отказов стало не соответствие в оформлении или содержании отчета об оценке рыночной стоимости требованиям статьи 11 ФЗ-135 от 29.07.1998.

Следующее заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости состоится 27 января.

С 2012 года в Управлении Росреестра по Ярославской области функционирует комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Несмотря на то, что комиссия работает уже пять лет, наиболее активно жители области стали обращаться за пересмотром кадастровой стоимости своего недвижимого имущества только в 2016 году: по сравнению с 2015 годом число обращений увеличилось почти в 17 раз.

Так, в 2016 году в комиссию поступило на рассмотрение 407 заявлений в отношении 592 объектов. Из них 54 заявления отклонены секретарем из-за неполного пакета представленных документов, 47 - отклонены членами комиссии по причине не соответствия в оформлении или содержании отчета об оценке рыночной стоимости требованиям статьи 11 ФЗ-135 от 29.07.1998., 8 заявлений были отозваны заявителями.

Всего в течении 2016 года были оспорены результаты определения кадастровой стоимости в отношении 466 земельных участков и 15 объектов капитального строительства.

В 2016 году Управлением Росреестра проведено 2154 проверки соблюдения требований земельного законодательства. Государственными инспекторами оформлены и переданы на рассмотрение 623 материала дел об административных правонарушения, вынесены 740 предписаний по устранению нарушений, возбуждено 33 дела об административном правонарушении в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, устранены 539 нарушений земельного законодательства.

Доля проведения внеплановых проверок в отношении ЮЛ и ИП – 33,3% от общего количества проверок.

Количество правонарушений, выявленных по итогам проведения внеплановых проверок в отношении ЮЛ и ИП, составляет 70% от общего количества.

Доля проверок, по итогам которых выявлены правонарушения – 51% от общего числа проведенных плановых и внеплановых проверок.

По фактам выявленных нарушений в 69 % случаев наложены административные наказания.

Отношение суммы взысканных административных штрафов к общей сумме наложенных штрафов – 86%.

По итогам 2016 года по ряду основных статистических показателей можно отметить изменения:

- выявленные правонарушения устранялись на 6 % чаще

- число вынесенных предписаний снизилось на 21%

- количество взысканных административных штрафов повысилось на 28%

Главный специалист-эксперт Управления Росреестра

по Ярославской области И.В. Лисенков

Я вышла замуж, поменяла фамилию, документы на квартиру на старую фамилию. Хотим продавать квартиру, надо ли переоформлять документы? Сколько платить госпошлину за смену фамилии в ваших данных?

Государственная пошлина за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, касающихся изменения фамилии, не взимается. В данном случае на государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру Вам необходимо предоставить документ, подтверждающий смену фамилии, и документ об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в размере 2000 рублей. Реквизиты для оплаты государственной пошлины находятся на сайте mfc76.ru в разделе «Бланки квитанций».

Документы на государственную регистрацию прав Вы можете подать в офисы приема-выдачи документов:

-филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» или ГАУ ЯО МФЦ (центры «Мои документы»).

Предварительно записаться на прием документов, а также найти актуальную информацию о графике работы офисов приема-выдачи документов Вы можете на сайте rosreestr.ru в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

Главный специалист-эксперт Управления Росреестра

по Ярославской области Анисимова М.С.

Мне необходимо было оплатить государственную пошлину, а я по ошибке оплатила за выдачу выписки, как мне теперь вернуть деньги.

В соответствии с пунктом 1 ст. 8 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, взимается плата.

Порядок взимания и возврата платы установлен Приказом Минэкономразвития РФ от 16.12.2010 N 650 "О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы"
Заявление о возврате платежа представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

В заявлении о возврате платежа указываются банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа лицу, подавшему такое заявление (фамилия, имя, отчество (при его наличии), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, БИК, корреспондентский счет банка), а также почтовый адрес или адрес электронной почты.

К заявлению о возврате платежа прикладывается оригинал или копия документа, подтверждающего перечисление платежа.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, получивший заявление о возврате платежа и являющийся администратором доходов бюджета, в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов принимает решение о возврате излишне уплаченных денежных средств. Заявка на возврат излишне уплаченных денежных средств направляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, являющимся администратором доходов бюджета, в орган Федерального казначейства в течение 2 рабочих дней со дня принятия решения о возврате излишне уплаченных денежных средств.

Таким образом, Вам необходимо подать заявление и копии квитанций об оплате в Управление Росреестра по Ярославской области.

Главный специалист-эксперт

Управления Росреестра по Ярославской области М.С. Анисимова

Вступил в наследство на квартиру, теперь хочу продать, подскажите как правильно оформить документы?

В соответствии требованиями гражданского законодательства право собственности в Вашем случае возникает с момента открытия наследства. Таким образом, Вы уже являетесь собственником недвижимого имущества и можете его продать.

Вам необходимо совместно с покупателем обратиться для подачи документов на государственную регистрацию права собственности и перехода права собственности, предоставив примерный перечень документов:

-документы, удостоверяющие личность;

-свидетельство о праве на наследство;

-проект договора купли –продажи и передаточного акта (не менее чем в трех экземплярах);

-документ, подтверждающий оплату государственной пошлины в размере 2000 рублей от продавца, и документ, подтверждающий оплату государственной пошлины в размере 2000 от покупателя;

-выписка из домовой книги о зарегистрированных лицах с целью соблюдения условий ст. 558 ГК РФ.

Документы предоставляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых – подлинник.

Срок государственной регистрации в данном случае составит 6 рабочих дней с момента подачи на государственную регистрацию всех необходимых документов.

Документы на государственную регистрацию прав можно подать в офисы приема-выдачи документов:

-филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» или ГАУ ЯО «МФЦ» (центры «Мои документы») .

В каком случае можно признать гражданина банкротом?

По общему правилу начать процедуру банкротства гражданина можно, если требования к нему составляют не менее 500 тыс. руб. и они не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда должны были быть исполнены.

Кто вправе обратиться с заявлением о признании гражданина банкротом?

Правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом обладает сам гражданин, конкурсный кредитор (в том числе по требованиям о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей) и уполномоченный орган (например, ФНС России).

Каковы последствия признания гражданина банкротом?

Признание гражданина банкротом влечет следующие последствия:

- в течение пяти лет вы не можете взять кредит/заем без указания на факт своего банкротства, а также повторно заявить о возбуждении дела о признании вас банкротом;

- в течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры дело о его банкротстве не может быть возбуждено по заявлению этого гражданина;

- в течение трех лет вы не вправе занимать должности в органах управления юридического лица или иным образом участвовать в управлении юридическим лицом;

- если по итогам завершения расчетов с кредиторами у вас остались непогашенные суммы недоимки и задолженности по пеням и штрафам по налогам, такие суммы будут признаны безнадежными к взысканию.

- после завершения реализации имущества гражданина в случае, указанном в настоящем пункте, на неудовлетворенные требования кредиторов, по которым наступил срок исполнения, арбитражным судом выдаются исполнительные листы.

Начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Ярославской области Давыдова Е.В.

В понедельник, 19 декабря, состоялось заседание комиссии при Управлении Росреестра по Ярославской области по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Всего было подано 29 заявлений, из них 28 - для установления кадастровой стоимости в размере рыночной, 1 - на основании не достоверных сведений об установлении кадастровой стоимости.

В итоге по 25 заявлениям принято положительное решение, по 4 - вынесены отказы. Основанием для отказов стало не соответствие в оформлении или содержании отчета об оценке рыночной стоимости требованиям статьи 11 ФЗ-135 от 29.07.1998.

Следующее заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости состоится 26 декабря.

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации, ежегодно 12 декабря федеральными органами власти, их территориальными органами и органами местного самоуправления проводится общероссийский день приема граждан. В это день все желающие могут обратиться за консультацией любым удобным способом: лично, в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи или аудиосвязи .

12 декабря 2016 года не стало исключением, в этот день специалисты Управления Росреестра по Ярославской области оказали правовую помощь по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, кадастрового учета, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций.

Большая часть поступивших обращений, была связана с оформлением прав собственности на объекты недвижимого имущества и земельные участки, все граждане получили ответ по существу заданного вопроса.

9 декабря, в Международный день борьбы с коррупцией, Управлением Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) проведен круглый стол на тему «Ответственность государственных гражданских служащих за коррупционные правонарушения».

В работе круглого стола приняли участие специалисты Управления и начальник отдела по надзору за исполнением законодательства о противодействии коррупции прокуратуры Ярославской области Никитина Л.Е. Она рассказала о нарушениях, выявляемых в рамках декларационных кампаний и видах ответственности за них.

Вниманию собравшихся были представлены результаты работы Управления за 2016 год в сфере противодействия коррупции. Начальник отдела государственной службы и кадров Управления Геращенко И.А. в своем выступление обратила особое внимание на необходимость неукоснительного соблюдения государственными гражданскими служащими требований антикоррупционного законодательства. Так же отметила, что в 2016 году за неисполнение обязанностей, установленных в целях противодействия коррупции, было привлечено к ответственности 4 государственных гражданских служащих. В настоящее время в соответствии с федеральным антикоррупционным законодательством в отношении двоих госслужащих проводятся проверки достоверности и полноты предоставленных сведений о доходах, расходах, имуществе и обязательствах имущественного характера.