admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень

 Губернаторский проект "Решаем вместе"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

16 апреля 2018 года с 11 до 13 часов в Управлении Росреестра по Ярославской области состоится телефонная «горячая линия» по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и постановки объектов на кадастровый учет.

Получить консультацию в режиме «реального времени» можно будет по телефону : 8(4852) 30- 20 -27.

Нужно ли при обращении за государственной регистрацией квартиры иметь при себе свидетельства о рождении детей в возрасте от 14 до 18 лет, ведь у них уже имеются паспорта?

Несовершеннолетние с 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей, попечителей (ст. 26 Гражданского кодекса РФ).

Полномочия родителей и усыновителей подтверждаются свидетельствами, выданными органами записи актов гражданского состояния: свидетельством о рождении несовершеннолетнего, свидетельством об усыновлении, полномочия попечителей подтверждаются постановлением органа местного самоуправления о назначении попечителем (п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 35 Гражданского кодекса РФ). Поэтому если стороной сделки являются несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет их свидетельство о рождении необходимо предъявить при сдаче документов на регистрацию сделки.

Начальник Межмуниципального отдела Управления Росреестра по Ярославской области Т.И. Мартынова

29.03.2018 в Управлении Росреестра по Ярославской области в рамках проекта «Школа электронных услуг» состоялось учебное занятие для представителей нотариальной палаты Ярославской области.

Вниманию собравшихся были представлены электронные презентации, обучающие подаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и получение сведений из Единого государственного реестра прав.

Управление Росреестра планирует продолжать обучение пользованию электронным сервисам ведомства и приглашает пройти аналогичное обучение представителей органов власти региона, юридических и физических лиц, имеющих электронно-цифровую подпись.

Запись на занятия осуществляется по телефону: (4852) 73-98-54.

Сводки по производству молока в сельскохозяйственных предприятиях Рыбинского района на 28 марта 2018 года.

Скачать сводка надоя молока на 28.03.18.pdf

22.03.2018 специалисты Управления Росреестра по Ярославской области приняли участие в семинаре-совещании, проводимом под председательством заместителя Председателя Правительства области Колесова Романа Андреевича. Начальник отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Колобаева А.В. выступила с докладом о роли взаимодействия Управления Росреестра с кадастровыми инженерами в наполнении единого государственного реестра недвижимости качественными сведениями.

Также на семинаре присутствовали представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», департамента имущественных и земельных отношений области, ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров», кадастровые инженеры, осуществляющие деятельность на территории региона.

Целью данного мероприятия является улучшение качества работы участников кадастровой деятельности на региональном уровне и повышение эффективности процедур предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Собравшиеся рассмотрели варианты взаимодействия, которые позволят уменьшить количество приостановлений и отказов при осуществлении кадастрового учета, поделились лучшими практиками кадастровой деятельности, а также обсудили работу апелляционной комиссии.

21.03.2018 в Управлении Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) прошел круглый стол для государственных инспекторов по использованию и охране земель, в котором приняли участие представители всех территориальных отделов.

В рамках круглого стола собравшиеся поделились опытом по организации проверочных мероприятий и обсудили возможные способы повышения эффективности деятельности по данному направлению.

Управление Росреестра осуществляет многоплановую работу по повышению эффективности и результативности государственного земельного надзора на территории региона. Одним из важных шагов в данном направлении стало подписание Соглашений о сотрудничестве с Управлением Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области и органами местного самоуправления. Основные положения данных документов также были рассмотрены на совещании.

Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности на земельный участок зависит от установленного вида разрешенного использования.

В соответствии с Налоговым кодексом РФ за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества государственная пошлина составляет 350 рублей.

Если вид разрешенного использования земельного участка – для эксплуатации (индивидуального) жилого дома, государственная пошлина составит 2000 рублей, как за государственную регистрацию права собственности на земельный участок, так и за регистрацию права на жилой дом.

Начальник межмуниципального отдела Управления Росреестра по Ярославской области Т. И. Мартынова

Осуществить переход доли в праве собственности к несовершеннолетним детям можно только на основании договора дарения в связи с тем, что в соответствии с действующим законодательством родители не вправе совершать сделки с несовершеннолетними, за исключением передачи имущества в дар или безвозмездное пользование.

В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению (передаче) долей в праве общей собственности на объект недвижимости, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Таким образом, договор дарения составляется в простой письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Для государственной регистрации права собственности на основании договора дарения жилого помещения необходимо представить следующие документы (примерный перечень):

- Заявление о государственной регистрации права (перехода права) собственности. В случае если договор нотариально удостоверен, данное заявление может представить любая из сторон сделки или нотариус, удостоверившим данный договор.

- Документ, удостоверяющий личность заявителей.

- Документ об уплате государственной пошлины от имени одаряемого в размере 2000 рублей, деленной на размер доли, в оригинале и копии.

- Договор дарения (не менее 2 подлинных экземпляров), в случае

нотариальной формы - подлинник и копия.

В случаях, установленных законодательством РФ, на государственную регистрацию могут требоваться дополнительные документы.

Если дети являются малолетними (от 6 до 14 лет) сделки, требующие государственной регистрации, от их имени могут совершать только родители, усыновители или опекуны.

Начальник межмуниципального отдела Управления Росреестра по Ярославской области Т. И. Мартынова

Под «дачной амнистией» понимается упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и объекты недвижимости, построенные на таких земельных участках (индивидуальные жилые дома, гаражи, хозяйственные постройки).

В марте 2018 года был издан федеральный закон о продлении сроков действия «дачной амнистии» до 1 марта 2020 года.

В соответствии с действующим законодательством, гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30.10.2001 года. Для этого в Управление Росреестра по Ярославской области (через офисы МФЦ) нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, подтверждающий право на земельный участок.

Право собственности на земельный участок зарегистрируют за гражданином независимо от вида права, на котором участок был предоставлен ему ранее (на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования). Зарегистрируют право собственности и в том случае, если в документе, который подтверждает право на земельный участок, не указан вид права или нельзя его определить.

Для кадастрового учета и регистрации права собственности на объект недвижимости в упрощенном порядке потребуются следующие документы: заявление о кадастровом учете и государственной регистрации прав, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект, технический план объекта (предоставляется в электронном виде, подписанный усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера), либо идентифицирующий номер технического плана в электронном хранилище.

Если объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, то потребуется разрешение на строительство органа местного самоуправления.

Кадастровый учет и регистрация права собственности на объекты для строительства которых в соответствии с законом не требуется разрешение на строительство (гараж, баня, беседка, сарай, другие хозяйственные постройки) осуществляются на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

В этом случае сведения в техническом плане такого объекта недвижимости указываются на основании декларации, составленной и заверенной собственником.

Заместитель начальника Межмуниципального отдела Управления Росреестра по Ярославской области В.Н. Удальцов

20.03.2018 специалисты Управления Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) приняли участие в обучающем семинаре по вопросам предоставления услуг Росреестра в электронном виде, организованном Правительством Ярославской области для представителей органов государственной власти, городских округов и муниципальных районов области.

Специалисты Управления рассказали собравшимся об общем механизме проведения процедур государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и постановки объектов на кадастровый учет и возможностях, которые предоставляют электронные сервисы Росреестра.

Напомним, с 2015 года подать заявление на государственную регистрацию права и кадастровый учет можно через официальный сайт Росреестра. В настоящее время через портал Росреестра http://rosreestr.ru/) можно получить все наиболее востребованные услуги ведомства: подать документы на государственную регистрация прав и кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Данная услуга доступна для физических лиц, юридических лиц, органов государственной власти.

В рамках проекта «Школа электронных услуг», реализуемого Управлением Росреестра по Ярославской области, можно пройти бесплатное обучение пользованию информационными сервисами Росреестра, заявки принимаются по телефону : 73-98-54.