admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень

 Губернаторский проект "Решаем вместе"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Управление Росреестра по Ярославской области сообщает : 26 января 2018 года с 10 до 12 часов состоится телефонная «горячая линия».

В режиме реального времени специалисты Управления проведут консультирование по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и постановки объектов на кадастровый учет.

Задать интересующие вопросы можно будет в указанное время по телефону : 8(4852) 30- 20 -27.

В среду, 20 декабря, в Управлении Росреестра по Ярославской области в рамках «Школы электронных услуг» состоялось учебное занятие для представителей органов местного самоуправления Тутаевского и Рыбинского муниципальных районов, департамента строительства Ярославской области.

Вниманию собравшихся были представлены электронные презентации, обучающие подаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и получение сведений из Единого государственного реестра прав.

Управление Росреестра планирует продолжать обучение пользованию электронным сервисам ведомства и приглашает пройти аналогичное обучение представителей органов власти муниципальных районов Ярославской области, юридических лиц и физических лиц, имеющих электронно-цифровую подпись.

Запись на занятия осуществляется по телефону: (4852) 73-98-54.

В пятницу, 22 декабря, в Управлении Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) состоялось расширенное заседание коллегии на тему: «Национальный Рейтинг состояния инвестиционного климата в субъектах РФ: эффективность и результативность деятельности Управления в 2017 году».

Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата оценивает эффективность усилий региональных властей по созданию благоприятных условий ведения бизнеса и выявляет лучшие практики, а его результаты стимулируют конкуренцию в борьбе за инвестиции на региональном уровне.

Напомним, что ранее в целях улучшения бизнес-среды в регионе были утверждены 12 целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации. Управление активно участвовало в разработке двух целевых моделей: «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества». Данными моделями были установлены целевые показатели на период их реализации – до конца 2020 года. Стоит отметить, что показатели 2017 года по целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» достигнуты Управлением в полном объеме, в результате Ярославская область стала лидером по регистрации права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества. Показатель соответствующей целевой модели, по данным информационной системы «Region-ID», составил 100 процентов.

Между тем, Управлению еще предстоит серьезная работа, направленная на увеличение доли услуг по регистрации прав и кадастровому учету, оказываемых органам государственной власти в электронном виде. Так в 2019 году показатели должны составить 80%, а на 01.01.2021 – 100%.

По итогам коллегии было принято решение продолжить работу по популяризации электронных услуг ведомства среди органов власти и местного самоуправления, а также намечены меры по реализации распоряжения Правительства РФ № 2723-р от 06.12.2017. Особое внимание будет уделено снижению доли технических ошибок и профилактике их возникновения в дальнейшем, что позволит повысить качество предоставляемых услуг.

Ежегодно, 12 декабря в соответствии с поручением Президента Российской Федерации федеральными органами власти, их территориальными органами и органами местного самоуправления проводится общероссийский день приема граждан.

В 2017 году в рамках данного мероприятия консультацию специалистов Управления Росреестра по Ярославской области получили девять граждан, семь из которых обратились с вопросами в территориальные отделы. Обращения, были связаны с оформлением прав собственности на недвижимое имущество и земельные участки, а также постановкой объектов на кадастровый учет, все граждане получили ответ по существу заданного вопроса.

Небольшое число обратившихся в Управление в рамках общероссийского дня приема граждан объясняется доступностью получения консультаций у специалистов ведомства, а также проводимыми на регулярной основе телефонными «горячими линиями».

Узнать о способах получения консультации у специалистов Управления Росреестра по Ярославской области можно на сайте rosreestr.ru в рубрике «обратная связь».

Управление Росреестра по Ярославской области предлагает воспользоваться услугами ведомства в электронном виде. Так в январе-декабре 2017 года в Ярославской области было подано 6570 заявлений в электронном виде, из них 6087 заявлений подано физическими лицами, остальное - юридическими лицами и государственными органами.

Электронные сервисы позволяют заявителям не только экономить время, но и сократить затраты на госпошлину (в некоторых случаях при получении услуги в электронном виде размер государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30 %).

В настоящее время через портал Росреестра http://rosreestr.ru/) можно получить все наиболее востребованные услуги ведомства:

- подать документы на государственную регистрация прав и кадастровый учет,

- получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним .

Чтобы воспользоваться электронными сервисами Росреестра необходимо на сайте ведомства заполнить электронное заявление, прикрепить необходимые документы в формате xml, pdf. Все документы в обязательном порядке должны быть подписаны усиленной квалифицированной подписью. За ее получением следует обращаться в удостоверяющие центры. По итогам проверки документов системой контроля будет рассчитан размер государственной пошлины и сформирован уникальный код платежа, а также определена дата, до которой необходимо уплатить государственную пошлину.

Если все документы оформлены правильно, государственная пошлина уплачена, будет проведена государственная регистрация прав, а на почтовый ящик заявителю направят Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Получил налоговое уведомление, а в нем площадь моей квартиры указана больше, чем в действительности, а значит и налог начислен больше. Что мне нужно сделать, чтобы в налоговой инспекции изменили сведения на достоверные?

Для того, чтобы разобраться в подобной ситуации, Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) любым из доступных способов: лично или почтовым отправлением по адресу: г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64 а; по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

В обращении необходимо изложить свой вопрос, указать информацию, необходимую для идентификации объекта. В ходе рассмотрения обращения, Управлением будут проверены сведения о характеристиках интересующего вас объекта недвижимости, содержащиеся в ЕГРН.

Если сведения в УФНС по Ярославской области по указанному объекту недвижимости были переданы Управлением корректно, то ваше обращение будет перенаправлено в налоговый орган, а вас уведомят об этом. В случае выявления технической ошибки в сведениях ЕГРН, или некорректной передачи данных в налоговый орган, указанное несоответствие будет устранено Управлением самостоятельно.

В целях улучшения бизнес-среды на региональном уровне утверждены двенадцать целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области принимает активное участие в их реализации. Целевая модель «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» направлена на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий – увеличение доли услуг Росреестра, оказываемых в электронном виде и через сеть МФЦ.

В Ярославской области уровень предоставления услуги по постановке на кадастровый учет через МФЦ полностью достигнут к 1 ноября 2017 года и составляет 73,89 % от общего количества государственных услуг по постановке на кадастровый учет с использованием документов на бумажном носителе.

Кроме того, в Ярославской области хорошо организовано межведомственное электронное взаимодействие в рамках услуг, предоставляемых в электронной форме. Так, доля ответов на запросы органов власти и местного самоуправления, полученные в форме электронного документа, в том числе посредством СМЭВ, в общем количестве направленных запросов составляет 63,57 % (при целевом значении показателя не менее 50%). Кадастровой палатой на постоянной основе проводятся мероприятия по снижению количества решений о приостановлениях и отказах при проведении кадастрового учета, что позволяет повысить качество предоставления госуслуг на территории области. Филиал учреждения регулярно осуществляет мониторинг принятых отрицательных решений, посредством взаимодействия с кадастровыми инженерами. В частности, для кадастровых инженеров регулярно организуются семинары по вопросам изменения нормативно-правовых актов в сфере государственного кадастрового учета, а также подготовки межевых планов, схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, ведется работа по анализу ошибок.

Целевыми моделями установлено снижение до конца 2017 года доли приостановлений при кадастровом учете – до 18%. Доля отказов при кадастровом учете к концу 2017 года должна составить не более 10%.

По итогам III квартала 2017 года Кадастровой палате по Ярославской области удалось полностью достигнуть установленных моделями целевых показателей 2017 года:
- доля приостановлений по кадастровому учету с учетом единой процедуры в среднем составила 5,53 %,

- доля отказов по кадастровому учету с учетом единой процедуры в среднем составила 16,42%.

Проводимые Кадастровой палатой мероприятия, направленные на достижение целевых показателей, должны сделать услуги Росреестра более доступными и сыграть важную роль в повышении уровня инвестиционной привлекательности Ярославской области в целом.

Управление Росреестра по Ярославской области (далее- Управление) напоминает о том, что заинтересованные лица имеют право оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимого имущества в суде или в специальной комиссии, созданной при Управлении Росреестра.

В соответствии с вступившим в силу 1 января 2017 законом «О государственной кадастровой оценке» в дальнейшем комиссии по оспариванию будут создаваться по решению региональных органов власти. Но до того, как в регионах пройдет кадастровая оценка по новым правилам, также будут действовать досудебные комиссии, созданные при территориальных органах Росреестра. В них можно оспорить кадастровую стоимость, установленную по методике старого закона.

В работе комиссии принимают участие как эксперты со стороны Управления Росреестра и филиала Федеральной кадастровой палаты, так и представители региональных органов власти и оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре стоимости принимаются коллегиально несколькими экспертами.

Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях:

- для определения кадастровой стоимости использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости;

-кадастровая стоимость отличается от рыночной.

Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.

Подать документы для пересмотра кадастровой стоимости можно почтовым отправлением или лично по адресу: г. Ярославль, проспект Толбухина, д. 64а в часы работы Управления.

Специалисты Управления Росреестра по Ярославской области совместно с представителями ведомства из Ивановской, Костромской, Владимирской областей приняли участие в семинаре на тему: «Результаты работы апелляционных комиссий в 2017 году». На семинаре также присутствовали представители ФГБУ «ФКП Росреестра», Ассоциации СРО «Профессиональный центр кадастровых инженеров», Национального объединения кадастровых инженеров и другие заинтересованные лица.

Собравшиеся обсудили наиболее распространенные на территории четырех субъектов основания для приостановлений государственного кадастрового учета, подвели итоги работы комиссий, поделились лучшими практиками в этой сфере.

Напомним, что в 2017 году во всех территориальных Управления Росреестра были созданы апелляционные комиссии для рассмотрения заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав если документы на проведение этих процедур были поданы одновременно.

За время существования апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Ярославской области было принято 52 заявления, из них по 17 было принято решение об отказе в принятии заявления к рассмотрению, по 32 - принято решение об отклонении заявления, по 3 - решение об удовлетворении заявления.

По итогам состоявшегося 4 декабря 2017 года в Правительстве Ярославской области семинара-совещания, посвященного реализации Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее – Закон №280-ФЗ), получившего название «лесная амнистия», Управлением Росреестра по Ярославской области (далее - Управление) принято решение о создании специализированного сервиса.

С 11 декабря 2017 года в целях реализации положений Закона №280-ФЗ, недопущения нарушения прав и законных интересов третьих лиц, а также повышения качества предоставляемых органом регистрации прав государственных услуг, снижения количества решений о приостановлении (отказе) в учетно-регистрационной сфере начал функционировать электронный ресурс – почтовый ящик Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Посредством данного сервиса будет осуществляться online-консультирование кадастровых инженеров в рамках компетенции Управления по вопросам применения Закона № 280-ФЗ в целях повышения качества профессиональной деятельности кадастровых инженеров и оказания практической помощи.

К рассмотрению не принимаются вопросы, поступившие от иных лиц, кроме кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Ярославской области, а также вопросы, не относящиеся к реализации Закона № 280-ФЗ.

Начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра

по Ярославской области Л.Н. Воронцова