admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень

 Губернаторский проект "Решаем вместе"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Оспаривание кадастровой стоимости: какие вопросы волнуют жителей Ярославской области?

С 2015 года в Ярославской области налог на имущество будут считаться по кадастровой стоимости. На актуальные вопросы по оспариванию кадастровой стоимости ответит главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ярославской области Александр Старчиков

Внимание: ВСЕ услуги Росреестра можно получить через Интернет

01 июня 2015 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость во всех регионах Российской Федерации, в том числе в Ярославской области.

В 2014 году на территории Ярославской области было подано около 323 тысяч заявлений на получение государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним и в текущем году значительного снижения обращений за регистрацией прав – не прогнозируется.

Разъясняем: административное обследование земельного участка

В связи с внесением изменений в Земельный кодекс РФ, появилась новая форма государственного земельного надзора – административное обследование. До недавнего времени существовала лишь одна форма – проверка (плановая или внеплановая).

Под административным обследованием с соответствии со статьей 71.2 Земельного кодекса РФ понимается обследование объекта земельных отношений, исследование его состояния и способов его использования на основании информации, полученной из общедоступных информационных ресурсов, включая фонды, архивы и дистанционное зондирование (в том числе аэрокосмическая съемка, аэрофотосъемка), результаты почвенного, агрохимического, фитосанитарного, эколого-токсикологического обследований) и другими методами.

Изменения в земельном законодательстве

При осуществлении государственного земельного надзора государственные инспектора Рыбинского отдела Управления Росреестра по Ярославской области при проведении проверок соблюдения земельного законодательства руководствуются изменениями в кодекс Российской Федерации об административном правонарушении (далее – КоАП РФ) вступившими 20.03.2015. Изменения коснулись практически всех статей КоАП РФ, которые предусматривают ответственность за нарушение земельного законодательства.

В связи с данными изменениями необходимо детально разобрать основные статьи в новой редакции.

Признание права собственности на самовольную постройку

Очень важное место в настоящее время занимают вопросы, связанные с самовольными постройками. Как узаконить самовольную постройку?

Одним из методов является предъявление иска в суд о признании права собственности. Однако стоит отметить, что признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права. Этот способ может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо не зависящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель. Такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей. Анализ судебной практики позволяет выделить ряд существенных моментов, касающихся рассмотрения исков о признании права собственности на самовольную постройку.

ВНИМАНИЕ!

Прием-выдача документов на государственную регистрацию прав, предоставление сведений из ЕГРП

у ветеранов и участников Великой Отечественной войны

(их представителей - при наличии подтверждающих документов)

ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ВНЕ ОЧЕРЕДИ

Ярославская область в реализации "дорожной карты"

в учетно-регистрационной сфере

Управление Росреестра по Ярославской области совместно с органами власти субъекта участвуют в реализации Плана мероприятий "дорожной карты", утвержденной распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р. В частности, во исполнение п. 5 Плана мероприятий организовано предоставление государственных услуг по принципу "одного окна" на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

Право собственности на недвижимое имущество,

возникающее в силу приобретательной давности

Гражданский кодекс Российской Федерации гласит, что права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

Подавляющее большинство из нас владеет квартирой, домом, гаражом, садовым домиком, земельным участком. Кто-то для себя дом построил, кто-то приобрел недвижимость у бывшего собственника по договорам купли-продажи, дарения, мены или другим сделкам, а кто-то получил недвижимое имущество в наследство, в каждом случае право владения этой недвижимостью принадлежит нам как законным собственникам.

Прекращение права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права

При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены такой земельный участок или такая земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.

При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены такой земельный участок или такая земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.