Для поддержки многодетных семей государство разработало специальные программы. Одна из них – частичное погашение ипотеки при рождении третьего ребенка.
Условия участия в программе
- в семье должен появиться третий или последующий ребенок в период с 1 января 2019 до 31 декабря 2022 года;
- возраст других детей значения не имеет, они могут быть старше 18 лет
- родители и дети обязаны иметь российское гражданство;
- ипотечный договор должен быть заключен до 1 июля 2023 года в российском банке или АО «ДОМ.РФ». Выплата положена, даже если его оформили в далеком 2007-2010 году (предельный срок не указан);
- заемщиком должны выступать отец или мать ребенка;
- не имеет значения, какое жилье было взято в ипотеку. Можно приобрести квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. В программу попадают также частные дома и участки, предназначенные для дальнейшего строительства;
- если ипотечный кредит рефинансировался, то его тоже можно погасить при помощи этой субсидии;
- не имеет значения, у кого была куплена квартира. Продавцом может выступать как физическое, так и юридическое лицо.
- параллельно с данной программой господдержки можно использовать и другие, например, материнский капитал и льготную ипотеку для многодетных.
Ограничения
- государство «гасит» по ипотеке максимум 450 тысяч рублей. Если сумма долга окажется меньше этой суммы, то «излишек» не выплачивается семье, не зачисляется ей на счет и никак не реализуется;
- получить эту субсидию можно один раз в жизни и лишь по одному ипотечному кредиту. Если в семье в 2019 году родился (или был усыновлен) третий ребенок, а в 2021-м – четвертый, то государство перечислит в счет долга один-единственный раз 450 тысяч (а не 900 тысяч) рублей; это целевая субсидия. Ее можно направить исключительно на погашение ипотеки;
- НИКАК НЕЛЬЗЯ получить 450 тысяч рублей наличными.
