admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

администрации Рыбинского муниципального района

от 26.12.2017 № 2416

Об установлении коэффициентов функционального использования

земельных участков, применяемых для расчета величины арендной платы


На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с Постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 N 710-п "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ярославской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области, предоставленные в аренду без торгов", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ", Уставом Рыбинского муниципального района, администрация Рыбинского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Проиндексировать коэффициенты функционального использования земельных участков, расположенных на территории Рыбинского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, для расчета величины годовой арендной платы на 2018 год в соответствии с размером уровня инфляции 4 %.
  2. Утвердить коэффициенты функционального использования земельных участков, расположенных на территории Рыбинского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, для расчета величины годовой арендной платы на 2018 год согласно приложению к настоящему постановлению.
  3. Управлению АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района (начальник управления М. В. Лозовская):

3.1. Уведомить арендаторов об изменении размера арендной платы.

3.2. Произвести начисление арендной платы по действующим договорам аренды в соответствии с приложением к настоящему постановлению.

  1. Действие данного постановления распространяется на ранее действующие договоры аренды и вновь заключенные с 01.01.2018.
  2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
  3. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
  4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Рыбинского муниципального района Т. Ю. Кругликову.

Глава администрации Рыбинского муниципального района Т. А. Смирнова

Приложение к постановлению

администрации Рыбинского муниципального района

от N _______________

Коэффициенты функционального использования земельных участков, расположенных на территории Рыбинского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, для расчета величины годовой арендной платы на 2018 год

N п/п

Наименование вида разрешенного использования

Состав вида разрешенного использования

Коэффициенты функционального использования, %

1

2

3

4

Категория земель населённых пунктов

1.

Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки

Земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов; (до 8 этажей)

1,15

Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов; (9 этажей и выше)

1,15

2.

Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки

Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажных многоквартирных жилых домов (до 4 этажей)

1,15

Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

0,51

Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства для: инвалидов, имеющих 3 степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют 1 и 2 группу инвалидности, установленную до 01.01.04 без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; инвалидов детства; участников Великой Отечественной Войны, а также для граждан, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной Войны за земельные участки, не используемые в коммерческих целях;

0,001

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки);

0,46

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), предоставленные многодетным семьям

0,3

Земельные участки для размещения объектов для обслуживания жилой застройки

0,46

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) для: инвалидов, имеющих 3 степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют 1 и 2 группу инвалидности, установленную до 01.01.04 без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; инвалидов детства; участников Великой Отечественной Войны, а также для граждан, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной Войны за земельные участки, не используемые в коммерческих целях;

0,001

3.

Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок

Земельные участки для размещения отдельно стоящих гаражей, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан

1,72

Земельные участки гаражных массивов для хранения индивидуального автотранспорта;

2,06

Земельные участки под индивидуальными гаражами для: инвалидов, имеющих 3 степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют 1 и 2 группу инвалидности, установленную до 01.01.04 без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; инвалидов детства; участников Великой Отечественной Войны, а также для граждан, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной Войны за земельные участки, не используемые в коммерческих целях;

0,001

4.

Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества

Земельные участки для ведения садоводства и дачного хозяйства;

1,49

Садовые, огородные и дачные земельные участки для общественных организаций инвалидов, общественных организаций матерей, имеющих детей инвалидов, не осуществляющих коммерческую деятельность;

0,001

Земельные участки для ведения огородничества

1,49

Земельные участки для огородничества для: инвалидов, имеющих 3 степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют 1 и 2 группу инвалидности, установленную до 01.01.04 без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; инвалидов детства; участников Великой Отечественной Войны, а также для граждан, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной Войны за земельные участки, не используемые в коммерческих целях;

0,001

5.

Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

Земельные участки для размещения объектов оптовой и розничной торговли;

2,11

Земельные участки ресторанов, кафе, баров;

2,49

Земельные участки столовых при предприятиях и учреждениях и предприятий поставки продукции общественного питания;

1,59

Земельные участки рынков;

2,01

Земельные участки химчисток, прачечных; земельные участки фотоателье, фотолабораторий; земельные участки бань; земельные участки парикмахерских; земельные участки предприятий по прокату; земельные участки объектов по оказанию обрядовых услуг (свадеб и юбилеев); земельные участки для размещения иных объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг.

0,55

Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

4,35

Земельные участки для размещения автозаправочных станций

11,51

Земельные участки для размещения автостоянок, парковок, связанных с осуществлением коммерческой деятельности

1,94

Земельные участки для размещения автостоянок, парковок, не связанных с осуществлением коммерческой деятельности

0,55

6.

Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц

Земельные участки гостиниц;

1,56

Земельные участки прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей);

1,56

7.

Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии

Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий коммерческих организаций

2,91

Земельные участки образовательных учреждений (дошкольные, общеобразовательные, начального, среднего, высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых);

0,64

Земельные участки научных организаций (научно-исследовательские организации, научные организации образовательных учреждений высшего профессионального образования, опытно-конструкторские, проектно-конструкторские, проектно-технологические и иные организации, осуществляющие научную и (или) научно-техническую деятельность);

0,64

Земельные участки государственных академий наук (Российская академия сельскохозяйственных наук, Российская академия медицинских наук, Российская академия образования, Российская академия архитектуры и строительных наук, Российская академия художеств);

0,64

Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактические и научно-исследовательские учреждения, образовательные учреждения, фармацевтические предприятия и организации, аптечные учреждения, санитарно-профилактические учреждения, территориальные органы, созданные в установленном порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждения судебно-медицинской экспертизы);

0,64

Земельные участки ветеринарных лечебниц;

1,56

Земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера;

Земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан, охране собственности и общественного порядка, борьбе с преступностью;

0,64

Земельные участки организаций обязательного социального обеспечения и объектов предоставления социальных услуг;

0,64

Земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях;

0,64

Земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ;

0,64

Земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта;

0,64

Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений (физкультурно-спортивные организации, общероссийские федерации (союзы, ассоциации) по различным видам спорта, общественно-государственные физкультурно-спортивные общества;

0,64

Земельные участки социально ориентированных некоммерческих организаций

0,001

8.

Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения

Земельные участки домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей;

1,59

Земельные участки домов рыболовов и охотников;

2,06

Земельные участки детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей;

0,23

Земельные участки природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов;

1,65

Земельные участки парков культуры и отдыха;

1,08

Земельные участки для организации мест массового отдыха и спорта;

0,31

9.

Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов;

1,8

Земельные участки производственных объединений, концернов, промышленно- производственных фирм, трестов;

1,8

Земельные участки типографий;

1,8

Земельные участки других промышленных предприятий;

1,8

Земельные участки объектов коммунального хозяйства (за исключением земельных участков, указанных в п. 13 настоящего перечня);

1,54

Земельные участки, предоставленные юридическим и физическим лицам, основным видом деятельности которых является тепло, водоснабжение, содержание и текущий ремонт жилищного фонда;

0,26

Земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов;

3,33

Земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих) предприятий;

3,33

Земельные участки кладбищ, крематориев;

1,56

Земельные участки баз и складов;

2,01

Земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;

2,01

10.

Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов

Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций;

1,56

1,56

Земельные участки обслуживающих электростанции вооружений и объектов;

11.

Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов

Земельные участки для размещения речных портов;

1,56

Земельные участки для размещения морских торговых портов, морских рыбных портов, морских специализированных портов;

1,56

Земельные участки для размещения железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций;

1,56

Земельные участки для размещения автодорожных вокзалов и автостанций;

1,56

Земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов;

1,56

12.

Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности

Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых;

4,48

Земельные участки для размещения железнодорожных путей и установления полос отвода и охранных зон железных дорог;

4,48

Земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

4,48

Земельные участки автомобильных дорог (за исключением земельных участков, указанных в п. 16 настоящего перечня), их конструктивных элементов и дорожных сооружений, а также полос отвода автомобильных дорог;

4,48

Земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств;

4,48

Земельные участки для размещения искусственно созданных внутренних водных путей;

4,48

Земельные участки для размещения причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта;

4,48

сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта;

4,48

Земельные участки гидротехнических и иных сооружений;

4,48

Земельные участки депо, наземных линий иного общественного транспорта;

4,48

Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения;

4,48

Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта;

4,48

4,48

Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи

Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов;

1,5

Земельные участки для размещения объектов электростанций, обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений.

2

Земельные участки для размещения объектов электросетевого хозяйства

1,5

Земельные участки объектов сотовой, электросвязи и радиосвязи, телеграфа, телефона;

Земельные участки баз и складов нефтепродуктов;

2

13.

Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами

Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (земли государственных природных заповедников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов;

1,56

Земельные участки запретных и нерестоохранных полос;

1,56

Земельные участки, имеющие научное, эстетическое и иное особо ценное значение (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования);

1,56

14.

Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования

Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, земли, занятые многолетними насаждениями); Земельные участки для животноводства, пчеловодства, сенокошения и пастьбы скота

9,2

Земельные участки для животноводства, пчеловодства, сенокосов, пастбищ, пашен для: инвалидов, имеющих 3 степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют 1 и 2 группу инвалидности, установленную до 01.01.04 без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; инвалидов детства; участников Великой Отечественной Войны, а также для граждан, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной Войны за земельные участки, не используемые в коммерческих целях;

0,001

Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения;

48,1

15.

Прочие земельные участки кроме указанных в п. 1–14 из состава земель населённых пунктов

1,83

16.

Земельные участки для строительства

Земельные участки для объектов, строительство которых ведется за счет бюджетных средств;

0,057

Земельные участки для объектов индивидуального жилищного строительства;

0,75

Земельные участки для объектов индивидуального жилищного строительства, предоставленные многодетным семьям

0,3

Земельные участки для объектов строительства, безвозмездно передаваемых в

государственную или муниципальную собственность;

0,057

Земельные участки, предоставленные для гаражного строительства;

1,84

Земельные участки для строительства

Земельные участки для строительства объектов образования, здравоохранения, культуры и спорта;

0,8

Земельные участки, предназначенные для строительства одноквартирных и многоквартирных малоэтажных жилых домов;

0,8

Земельные участки для строительства многоэтажных жилых домов;

1,34

Земельные участки для строительства капитальных и временных строений, ферм и иных построек сельскохозяйственного назначения и использования

367,7

Земельные участки для комплексного освоения в целях жилищного строительства, а также для строительства группы объектов капитального строительства (не менее 3) с разработкой документации по планировке территории

0,14

Земельные участки для строительства объектов сотовой связи.

21,63

17

Прочее строительство

Земельные участки для строительства (реконструкции) объектов (кроме указанных в п. 16–17);

2,64

Земельные участки для эксплуатации (содержания) объектов незавершенного строительства;

2,98

Категория земель сельскохозяйственного назначения

18.

Земельные участки сельскохозяйственных угодий; земельные участки занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства (сельхозпредприятия, крестьянские хозяйства);

1,03

Земельные участки для строительства капитальных и временных строений, ферм и иных построек сельскохозяйственного назначения и использования;

3,1

Категория земель особо охраняемых территорий и объектов

19.

Земельные участки под объектами оздоровительного назначения (пансионаты, дома отдыха, кемпинги, земельные участки детских, спортивных и оздоровительных лагерей, детских туристических станций, туристических парков, учебно-туристических троп, трасс, туристических баз, стационарных и палаточных туристическо-оздоровительных лагерей)

2,18

Земельные участки для строительства объектов оздоровительного назначения;

5,46

Категория земель промышленности, энергетики, транспорта, ... и земли иного специального назначения

20.

Земельные участки, для обеспечения деятельности и эксплуатации объектов промышленности и энергетики (включая карьеры);

3,45

Земельные участки для обеспечения деятельности и эксплуатации объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики сотовой связи, объектов транспорта: трубопроводного (нефте- и газопроводы), автомобильного;

380,64

Земельные участки под канализационными, тепловыми сетями, водопроводами, обслуживающими их сооружениями и объектами;

0,57

Земельные участки для размещения полигонов бытовых отходов;

23,02

Земельные участки для размещения полигонов промышленных отходов;

46,03

Земельные участки для размещения кладбищ

4,02

Земельные участки для проектирования, строительства и реконструкции промышленных и нежилых объектов вне границ населённых пунктов

2,9

Земельные участки для объектов, проектирование и строительство которых ведется за счет бюджетных средств

0,01

Земельные участки для объектов проектирования, строительства, которое ведется за счет средств инвестора, безвозмездно передаваемых в государственную или муниципальную собственность

0,01

Земельные участки для размещения гаражей и автостоянок, связанных с осуществлением коммерческой деятельности

6,49

Земельные участки для размещения гаражей и автостоянок, не связанных с осуществлением коммерческой деятельности

4,6

Земельные участки для строительства гаражей, связанных с осуществлением коммерческой деятельности

7,57

Земельные участки для строительства гаражей, не связанных с осуществлением коммерческой деятельности

5,75

Объекты транспортных систем естественных монополий

в размере ставки земельного

налога

21.

Прочие земельные участки кроме указанных в п. 18–20 (из состава земель вне границ населённых пунктов)

2,53

22.

Земельные участки граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, или юридических лиц, признанных решением суда банкротами, с даты вступления решения суда в законную силу до завершения процедуры банкротства

0,2

Начальник управления АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района М.В. Лозовская