admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень

Извещение о проведении аукциона

В соответствии со статьей 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации

Управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района сообщает о проведении

8 ноября 2017 года в 15-00 по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Братьев Орловых, д. 1а, каб. 413

аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

Основание проведения аукциона - постановление администрации Рыбинского муниципального района от 27.09.2017 № 1751 "О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков".

Уполномоченный орган (продавец) – администрация Рыбинского муниципального района.

Организатор аукциона – Управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района.

Предмет

аукциона

Права на земельный участок,

ограничение этих прав

Категория земель

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена предмета аукциона

(размер ежегодной арендной платы)

Размер

задатка

Шаг аукциона

Срок аренды земельного участка

Лот № 1

Земельный участок:

местоположение

Российская Федерация,

Ярославская область,

Рыбинский муниципальный район,

Назаровское сельское поселение, д. Назарово,

ул. Полевая, земельный участок 9а

площадь 1958 кв. м

кадастровый номер 76:14:030136:672

Посмотреть на публичной кадастровой карте

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит.

земли населенных пунктов

для индивидуального жилищного строительства

105 000

руб./год

52 500

руб.

3150

руб.

20 лет

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Назаровского сельского поселения земельные участки расположены в зоне Ж1 (зоне индивидуальной жилой застройки), предназначенной для проживания в отдельно стоящих жилых домах с приусадебными земельными участками с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: площадь жилого дома – 480 кв. м, процент застройки – 20%, коэффициент использования территории – 0,4.

Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков:

- для индивидуального (блокированного) жилого дома – 3 этажа, включая мансардный этаж, высота не более 12 метров;

- для всех вспомогательных строений высота не более 5 м.

Индивидуальный (блокированный) жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 метров, от красной линии проездов не менее, чем на 3 метра. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров. Расстояние между углами смежных (соседних) жилых домов не менее 15 метров.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- Рыбинский РЭС филиала ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго» (письмо от 04.04.2017 № МР1-ЯР/Р13-1/160): предполагаемый источник электроснабжения – ВЛ-6 кВ ф. 5 ПС Судоверфь, ТП 335 (Назарово пос.); в соответствии с установленным Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 г. порядком выдачи технических условий, сетевая компания обязана выдать ТУ и заключить договор при оформлении заявки установленной формы на технологическое присоединение энергопринимающих устройств (при условии оформления владельцами земельных участков); срок действия ТУ будет установлен договором ТП в зависимости от технических характеристик объекта, указываемых в заявке на ТП; плата за технологическое присоединение будет определена договором ТП в соответствии с Приказом Департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области № 186-э/тп от 30.12.2013 «Об установлении платы за технологическое присоединение...»

Особые условия:

- обеспечение земельного участка объектами транспортной и инженерной инфраструктуры осуществляется победителем аукциона за собственные средства в соответствии с нормативной и проектной документацией.

Предмет

аукциона

Права на земельный участок,

ограничение этих прав

Категория земель

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена предмета аукциона

(размер ежегодной арендной платы)

Размер

задатка

Шаг аукциона

Срок аренды земельного участка

Лот № 2

Земельный участок:

местоположение

Российская Федерация,

Ярославская область,

Рыбинский муниципальный район,

Октябрьское сельское поселение, д. Ильинское,

земельный участок 1в

площадь 2500 кв. м

кадастровый номер 76:14:050444:101

Посмотреть на публичной кадастровой карте

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит.

земли населенных пунктов

для индивидуального жилищного строительства

126 000

руб./год

63 000

руб.

3780

руб.

20 лет

Лот № 3

Земельный участок:

местоположение

Российская Федерация,

Ярославская область,

Рыбинский муниципальный район,

Октябрьское сельское поселение, д. Ильинское,

земельный участок 1б

площадь 2500 кв. м

кадастровый номер 76:14:050444:102

Посмотреть на публичной кадастровой карте

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит.

земли населенных пунктов

для индивидуального жилищного строительства

126 000

руб./год

63 000

руб.

3780

руб.

20 лет

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Октябрьского сельского поселения земельные участки расположены в зоне Ж1 (зоне индивидуальной жилой застройки), предназначенной для проживания в индивидуальных жилых домах не выше 3-х этажей с приусадебными земельными участками.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: коэффициент застройки – 20%, коэффициент плотности застройки – 0,4.

Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков:

- для индивидуального жилого дома – 3 надземных этажа, включая мансардный этаж, высота не более 12 метров;

- для всех вспомогательных строений высота не более 5 м.

Индивидуальный жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 метров, от красной линии проездов не менее, чем на 3 метра. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров. Расстояние между углами смежных (соседних) жилых домов не менее 15 метров.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- Рыбинский РЭС филиала ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго» (письмо от 04.04.2017 № МР1-ЯР/Р13-1/161): предполагаемый источник электроснабжения – ВЛ-10 кВ ф. 2 ПС Лом, КТП-100 Ильинское; в соответствии с установленным Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 г. порядком выдачи технических условий, сетевая компания обязана выдать ТУ и заключить договор при оформлении заявки установленной формы на технологическое присоединение энергопринимающих устройств (при условии оформления владельцами земельных участков); срок действия ТУ будет установлен договором ТП в зависимости от технических характеристик объекта, указываемых в заявке на ТП; плата за технологическое присоединение будет определена договором ТП в соответствии с Приказом Департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области № 186-э/тп от 30.12.2013 «Об установлении платы за технологическое присоединение...»

Особые условия:

- обеспечение земельного участка объектами транспортной и инженерной инфраструктуры осуществляется победителем аукциона за собственные средства в соответствии с нормативной и проектной документацией.

Предмет

аукциона

Права на земельный участок,

ограничение этих прав

Категория земель

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена предмета аукциона

(размер ежегодной арендной платы)

Размер

задатка

Шаг аукциона

Срок аренды земельного участка

Лот № 4

Земельный участок:

местоположение

Российская Федерация,

Ярославская область,

Рыбинский муниципальный район,

Глебовское сельское поселение, с. Погорелка,

ул. Копринская, земельный участок 1к

площадь 1756 кв. м кадастровый номер

76:14:010317:679

Посмотреть на публичной кадастровой карте

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит.

земли населенных пунктов

для индивидуального жилищного строительства

150 000

руб./год

75 000

руб.

4500

руб.

20 лет

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Глебовского сельского поселения земельные участки расположены в зоне Ж1 (зоне индивидуальной жилой застройки), предназначенной для проживания в отдельно стоящих и блокированных жилых домах до 3-х этажей включительно с приусадебными земельными участками с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: площадь жилого дома – 400 кв. м, процент застройки – 20%, коэффициент использования территории – 0,4.

Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков:

- для индивидуального (блокированного) жилого дома – 3 этажа, включая мансардный этаж, высота не более 12 метров;

- для всех вспомогательных строений высота не более 5 м.

Индивидуальный (блокированный) жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 метров, от красной линии проездов не менее, чем на 3 метра. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров. Расстояние между углами смежных (соседних) жилых домов не менее 15 метров.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- Рыбинский РЭС филиала ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго» (письмо от 20.04.2017 № МР1-ЯР/Р13-1/174): предполагаемый источник электроснабжения – ВЛ-10 кВ ф.2 ПС Глебово КТП-160 Погорелка бытовая; в соответствии с установленным Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 г. порядком выдачи технических условий, сетевая компания обязана выдать ТУ и заключить договор при оформлении заявки установленной формы на технологическое присоединение энергопринимающих устройств (при условии оформления владельцами земельных участков); срок действия ТУ будет установлен договором ТП в зависимости от технических характеристик объекта, указываемых в заявке на ТП; плата за технологическое присоединение будет определена договором ТП в соответствии с Приказом Департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области № 186-э/тп от 30.12.2013 «Об установлении платы за технологическое присоединение...»

Особые условия:

- обеспечение земельного участка объектами транспортной и инженерной инфраструктуры осуществляется победителем аукциона за собственные средства в соответствии с нормативной и проектной документацией.

Предмет

аукциона

Права на земельный участок,

ограничение этих прав

Категория земель

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена предмета аукциона

(размер ежегодной арендной платы)

Размер

задатка

Шаг аукциона

Срок аренды земельного участка

Лот № 5

Земельный участок:

местоположение

Российская Федерация,

Ярославская область,

Рыбинский муниципальный район,

Глебовское сельское поселение, д. Селехово,

ул. Прибрежная

земельный участок 17

площадь 940 кв. м

кадастровый номер 76:14:010301:1302

Посмотреть на публичной кадастровой карте

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит.

Ограничения по использованию - водоохранная зона Рыбинского водохранилища

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

143 000

руб./год

143 000

руб.

4290

руб.

20 лет

Лот № 6

Земельный участок:

местоположение

Российская Федерация,

Ярославская область,

Рыбинский муниципальный район,

Глебовское сельское поселение, д. Драчево,

земельный участок 4а

площадь 1098 кв. м кадастровый номер

76:14:010513:51

Посмотреть на публичной кадастровой карте

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит.

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

33 000

руб./год

16 500

руб.

990

руб.

20 лет

Лот № 7

Земельный участок:

местоположение

Российская Федерация,

Ярославская область,

Рыбинский муниципальный район,

Глебовское сельское поселение, д. Бабурино,

земельный участок 44

площадь 1390 кв. м кадастровый номер

76:14:040215:97

Посмотреть на публичной кадастровой карте

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит.

Ограничения по использованию – охранная зона ВЛ-10 кВ

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

66 000

руб./год

33 000

руб.

1980

руб.

20 лет

Лот № 8

Земельный участок:

местоположение

Российская Федерация,

Ярославская область,

Рыбинский муниципальный район,

Глебовское сельское поселение, д. Бабурино,

земельный участок 40

площадь 1880 кв. м кадастровый номер

76:14:040215:98

Посмотреть на публичной кадастровой карте

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит.

Ограничения по использованию – охранная зона ВЛ-0,4 кВ

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

89 000

руб./год

44 500

руб.

2670

руб.

20 лет

Лот № 9

Земельный участок:

местоположение

Российская Федерация,

Ярославская область,

Рыбинский муниципальный район,

Глебовское сельское поселение, д. Бабурино,

земельный участок 42

площадь 1472 кв. м кадастровый номер

76:14:040215:99

Посмотреть на публичной кадастровой карте

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит.

Ограничения по использованию – охранная зона ВЛ-0,4 кВ

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

72 000

руб./год

36 000

руб.

2160

руб.

20 лет

Особые условия:

- обеспечение земельных участков объектами транспортной и инженерной инфраструктуры осуществляется победителем аукциона за собственные средства в соответствии с нормативной и проектной документацией.

Предмет

аукциона

Права на земельный участок,

ограничение этих прав

Категория земель

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена предмета аукциона

(размер ежегодной арендной платы)

Размер

задатка

Шаг аукциона

Срок аренды земельного участка

Лот № 10

Земельный участок:

местоположение

Российская Федерация,

Ярославская область,

Рыбинский муниципальный район,

Покровское сельское поселение, д. Воробьевка,

земельный участок 16а

площадь 2500 кв. м кадастровый номер

76:14:040262:65

Посмотреть на публичной кадастровой карте

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит.

земли населенных пунктов

для индивидуального жилищного строительства

53 000

руб./год

26 500

руб.

1590

руб.

20 лет

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Покровского сельского поселения земельные участки расположены в зоне Ж1 (зоне индивидуальной жилой застройки), предназначенной для проживания в индивидуальных и жилых домах не выше 3-х надземных этажей с приусадебными земельными участками.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- коэффициент застройки – 0,2;

- коэффициент плотности застройки – 0,4.

Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков:

- для индивидуального жилого дома – 3 надземных этажа, включая мансардный этаж, высота не более 12 метров;

- для всех вспомогательных строений высота не более 5 метров.

Индивидуальный жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 метров, от красной линии проездов не менее чем на 3 метра. Расстояние от хозяйственных построек, индивидуальных гаражей до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров. Расстояние между углами смежных (соседних) жилых домов не менее 15 метров.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- Рыбинский РЭС филиала ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго» (письмо от 10.05.2017 № МР1-ЯР/Р13-1/211): предполагаемый источник электроснабжения – ВЛ-10 кВ ф.2 ПС Оптика КТП-63 Исанино; в соответствии с установленным Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 г. порядком выдачи технических условий, сетевая компания обязана выдать ТУ и заключить договор при оформлении заявки установленной формы на технологическое присоединение энергопринимающих устройств (при условии оформления владельцами земельных участков); срок действия ТУ будет установлен договором ТП в зависимости от технических характеристик объекта, указываемых в заявке на ТП; плата за технологическое присоединение будет определена договором ТП в соответствии с Приказом Департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области № 186-э/тп от 30.12.2013 «Об установлении платы за технологическое присоединение...»

Особые условия:

- обеспечение земельного участка объектами транспортной и инженерной инфраструктуры осуществляется победителем аукциона за собственные средства в соответствии с нормативной и проектной документацией.

Предмет

аукциона

Права на земельный участок,

ограничение этих прав

Категория земель

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена предмета аукциона

(размер ежегодной арендной платы)

Размер

задатка

Шаг аукциона

Срок аренды земельного участка

Лот № 11

Земельный участок:

местоположение

Российская Федерация,

Ярославская область,

Рыбинский муниципальный район,

Арефинское сельское поселение, д. Гончарово,

земельный участок 15

площадь 1186 кв. м кадастровый номер

76:14:020232:46

Посмотреть на публичной кадастровой карте

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит.

земли населенных пунктов

для индивидуального жилищного строительства

24 000

руб./год

12 000

руб.

720

руб.

20 лет

Лот № 12

Земельный участок:

местоположение

Российская Федерация,

Ярославская область,

Рыбинский муниципальный район,

Арефинское сельское поселение, д. Гончарово,

земельный участок 2а

площадь 898 кв. м кадастровый номер

76:14:020203:17

Посмотреть на публичной кадастровой карте

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит.

земли населенных пунктов

для индивидуального жилищного строительства

18 000

руб./год

9 000

руб.

540

руб.

20 лет

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Арефинского сельского поселения земельные участки расположены в зоне Ж1 (зоне индивидуальной жилой застройки), предназначенной для проживания в индивидуальных и блокированных жилых домах не выше 3-х надземных этажей с индивидуальными земельными участками.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- максимальный процент застройки – 20%;

- коэффициент застройки – 0,2;

- коэффициент плотности застройки – 0,4.

Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков:

- для индивидуального жилого дома – 3 надземных этажа, включая мансардный этаж, высота не более 12 метров;

- для всех вспомогательных строений, за исключением индивидуальных бань, высота не более 3 метров, для индивидуальных бань высота не более 5 метров.

Индивидуальный жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 метров, от красной линии проездов не менее чем на 3 метра. Расстояние от хозяйственных построек, индивидуальных гаражей до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров. Расстояние между углами смежных (соседних) жилых домов не менее 15 метров.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- Рыбинский РЭС филиала ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго» (письмо от 10.05.2017 № МР1-ЯР/Р13-1/213): предполагаемый источник электроснабжения – ВЛ-10 кВ ф.6 ПС Арефино КТП-100 Гончарово; в соответствии с установленным Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 г. порядком выдачи технических условий, сетевая компания обязана выдать ТУ и заключить договор при оформлении заявки установленной формы на технологическое присоединение энергопринимающих устройств (при условии оформления владельцами земельных участков); срок действия ТУ будет установлен договором ТП в зависимости от технических характеристик объекта, указываемых в заявке на ТП; плата за технологическое присоединение будет определена договором ТП в соответствии с Приказом Департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области № 186-э/тп от 30.12.2013 «Об установлении платы за технологическое присоединение...»

Особые условия:

- обеспечение земельного участка объектами транспортной и инженерной инфраструктуры осуществляется победителем аукциона за собственные средства в соответствии с нормативной и проектной документацией.

Предмет

аукциона

Права на земельный участок,

ограничение этих прав

Категория земель

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена предмета аукциона

(размер ежегодной арендной платы)

Размер

задатка

Шаг аукциона

Срок аренды земельного участка

Лот № 13

Земельный участок:

местоположение

Российская Федерация,

Ярославская область,

Рыбинский муниципальный район,

Октябрьское сельское поселение, д. Дюдьково

площадь 1400 кв. м кадастровый номер

76:14:050438:1156

Посмотреть на публичной кадастровой карте

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит.

земли населенных пунктов

для строительства многоквартирного жилого дома

220 000

руб./год

110 000

руб.

6600

руб.

2 года 8 месяцев

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Октябрьского сельского поселения земельный участок расположен в зоне Ж3 - зоне среднеэтажной (до 5 этажей) жилой застройки. Зона сформирована из жилых домов не выше пяти надземных этажей, предназначенных для разделения на квартиры.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Предельные значения коэффициентов застройки и коэффициентов плотности застройки территории устанавливаются:

- коэффициент застройки – 0,3;

- коэффициент плотности застройки – 0,6.

Максимальное количество этажей для жилых многоквартирных домов – 5 этажей, высота не более 21 м.

Отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве – не менее 5 метров.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- Рыбинский РЭС филиала ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго» (письмо от 21.02.2017 № МР1-ЯР/Р13-1/93). Предполагаемый источник электроснабжения – ВЛ-10 кВ ф. 1 ПС 110/35/10 Залесье, ЗТП 640. Согласовано размещение земельного участка при условии указания на межевом плане воздушной линии ВЛ-10 кВ и ее охранной зоны, размещения жилых домов вне охранной зоны. Габариты и условия обременения (ограничения) по указанным зонам должны соответствовать требованиям Постановления Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон». В соответствии с установленным Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 порядком выдачи технических условий, сетевая компания обязана выдать ТУ и заключить договор при оформлении заявки установленной формы на технологическое присоединение энергопринимающих устройств (при условии оформления владельцами земельных участков). Срок действия ТУ будет установлен договором ТП в зависимости от технических характеристик объекта, указываемых в заявке на ТП. Плата за технологическое присоединение будет определена договором ТП в соответствии с Приказом Департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области № 186-э/тп от 30.12.2013 «Об установлении платы за технологическое присоединение...»

- ОАО «Рыбинскгазсервис» (письмо от 21.02.2017 № 502/2). Имеется техническая возможность транспортировки природного газа для газоснабжения планируемого объекта капитального строительства. Газоснабжение объекта капитального строительства будет осуществляться в соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314. Ближайшая точка присоединения к сетям газораспределения – газопровод низкого давления, проложенный к жилому многоквартирному дому № 1 д. Дюдьково. Максимальное потребление природного газа на каждом участке – 25 куб. м/час. Плата за технологическое присоединение определяется согласно «Методическим указаниям по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения и (или) стандартизированных ставок, определяющих ее величину», утвержденным Приказом Федеральной службы по тарифам от 28.04.2014 № 101-э/3. Срок действия настоящих технических условий – 3 года.

- МУП РМР ЯО «Коммунальные системы» (письмо от 07.07.2017 № 01-04/687). Холодное водоснабжение: техническая возможность подключения имеется, точка подключения – существующий колодец с гидрантом возле д. № 1 и д. № 3. Канализация: техническая возможность подключения имеется, точка подключения – существующий колодец возле д. № 1. Непосредственно технические условия с указанием точек подключения будут выданы после предоставления полной информации, необходимой для расчета нагрузок и диаметров трубопроводов;

- МУП РМР ЯО «Система ЖКХ» (письмо от 21.03.2017 № 01-04/096). Отопление: техническая возможность подключения проектируемого дома к тепловым сетям (отопление и горячее водоснабжение) - отсутствует, ввиду отсутствия резерва мощностей на источнике теплоснабжения и на сетях.

Особые условия аукциона:

- победитель аукциона обязан согласовать с управлением АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района техническое задание на проектирование многоквартирного жилого дома;

- в случае необходимости выноса инженерных сетей и коммуникаций за границы земельного участка победитель аукциона осуществляет необходимые работы своими силами и за собственные средства.

Предмет

аукциона

Права на земельный участок,

ограничение этих прав

Категория земель

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена предмета аукциона

(размер ежегодной арендной платы)

Размер

задатка

Шаг аукциона

Срок аренды земельного участка

Лот № 14

Земельный участок:

местоположение

Российская Федерация,

Ярославская область,

Рыбинский муниципальный район,

Волжское сельское поселение, п. Ермаково

площадь 1295 кв. м кадастровый номер

76:14:050412:1615

Посмотреть на публичной кадастровой карте

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит.

земли населенных пунктов

для строительства многоквартирного жилого дома

204 000

руб./год

102 000

руб.

6120

руб.

2 года 8 месяцев

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Волжского сельского поселения земельный участок расположен в зоне Ж3 - зоне среднеэтажной (до 5 этажей) жилой застройки. Зона сформирована из жилых домов не выше пяти надземных этажей, предназначенных для разделения на квартиры.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- коэффициент застройки – 0,4;

- коэффициент плотности застройки – 0,8.

Максимальное количество этажей для жилых многоквартирных домов – 5 этажей, высота не более 21 м.

Отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве – не менее 5 метров.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- Рыбинский РЭС филиала ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго» (письмо от 23.03.2017 № МР1-ЯР/Р13-1/139). Предполагаемый источник электроснабжения – ВЛ-10 кВ ф. 9 ПС Луговая, ТП № 622 п. Ермаково. Согласовано размещение земельного участка при условии указания на межевом плане воздушной линии ВЛ-10 кВ и ее охранной зоны, размещения жилых домов вне охранной зоны. Габариты и условия обременения (ограничения) по указанным зонам должны соответствовать требованиям Постановления Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон». В соответствии с установленным Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 порядком выдачи технических условий, сетевая компания обязана выдать ТУ и заключить договор при оформлении заявки установленной формы на технологическое присоединение энергопринимающих устройств (при условии оформления владельцами земельных участков). Срок действия ТУ будет установлен договором ТП в зависимости от технических характеристик объекта, указываемых в заявке на ТП. Плата за технологическое присоединение будет определена договором ТП в соответствии с Приказом Департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области № 186-э/тп от 30.12.2013 «Об установлении платы за технологическое присоединение...»

- ОАО «Рыбинскгазсервис» (письмо от 21.02.2017 № 503/2). Имеется техническая возможность транспортировки природного газа для газоснабжения планируемого объекта капитального строительства. Газоснабжение объекта капитального строительства будет осуществляться в соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314. Ближайшая точка присоединения к сетям газораспределения – газопровод высокого давления, проложенный к ГРП п. Ермаково. Максимальное потребление природного газа на каждом участке – 30 куб. м/час. Плата за технологическое присоединение определяется согласно «Методическим указаниям по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения и (или) стандартизированных ставок, определяющих ее величину», утвержденным Приказом Федеральной службы по тарифам от 28.04.2014 № 101-э/3. Срок действия настоящих технических условий – 3 года.

- МУП РМР ЯО «Коммунальные системы» (письмо от 21.03.2017 № 01-04/297). Холодное водоснабжение: техническая возможность подключения имеется, точка подключения – существующий колодец с пожарным гидрантом на водопроводной сети (напротив проектируемого дома). Канализация: техническая возможность подключения имеется, точка подключения – существующий колодец на канализационной сети (напротив проектируемого дома). Непосредственно технические условия с указанием точек подключения будут выданы после предоставления полной информации, необходимой для расчета нагрузок и диаметров трубопроводов;

- МУП РМР ЯО «Система ЖКХ» (письмо от 21.03.2017 № 01-04/096). Отопление: техническая возможность подключения проектируемого дома к тепловым сетям отсутствует, ввиду отсутствия резерва мощностей на источнике теплоснабжения и на сетях.

Особые условия аукциона:

- победитель аукциона обязан согласовать с управлением АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района техническое задание на проектирование многоквартирного жилого дома;

- в случае необходимости выноса инженерных сетей и коммуникаций за границы земельного участка победитель аукциона осуществляет необходимые работы своими силами и за собственные средства.

Предмет

аукциона

Права на земельный участок,

ограничение этих прав

Категория земель

Разрешенное использование земельного участка

Начальная цена предмета аукциона

(размер ежегодной арендной платы)

Размер

задатка

Шаг аукциона

Срок аренды земельного участка

Лот № 15

Земельный участок:

местоположение

Российская Федерация,

Ярославская область,

Рыбинский муниципальный район,

сельское поселение Песочное, п. Песочное,

ул. Октябрьская

площадь 2784 кв. м

кадастровый номер

76:14:050501:2816

Посмотреть на публичной кадастровой карте

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Земельный участок не обременен правами третьих лиц, в залоге, в споре и под арестом не состоит.

Ограничения по использованию – водоохранная зона Горьковского водохранилища

земли населенных пунктов

для строительства много-квартирного жилого дома

438 000

руб./год

219 000

руб.

13 140

руб.

2 года 8 месяцев

В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Песочное земельный участок расположен в зоне Ж3 - зоне среднеэтажной (до 5 этажей) жилой застройки. Зона сформирована из жилых домов не выше пяти надземных этажей, предназначенных для разделения на квартиры.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%;

- коэффициент плотности застройки – 0,8.

Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков:

- для жилых многоквартирных домов – 5 этажей, высота не более 21 м;

Отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве – не менее 5 метров.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- Рыбинский РЭС филиала ПАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго» (письмо от 21.02.2017 № МР1-ЯР/Р13-1/94). Предполагаемый источник электроснабжения – ВЛ-6 кВ ф. 16 ПС 35/10 Песочное, ТП 607. Согласовано размещение земельного участка при условии указания на межевом плане воздушной линии ВЛ-0,4 кВ и ее охранной зоны, размещения жилых домов вне охранной зоны. Габариты и условия обременения (ограничения) по указанным зонам должны соответствовать требованиям Постановления Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон». В соответствии с установленным Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 порядком выдачи технических условий, сетевая компания обязана выдать ТУ и заключить договор при оформлении заявки установленной формы на технологическое присоединение энергопринимающих устройств (при условии оформления владельцами земельных участков). Срок действия ТУ будет установлен договором ТП в зависимости от технических характеристик объекта, указываемых в заявке на ТП. Плата за технологическое присоединение будет определена договором ТП в соответствии с Приказом Департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области № 186-э/тп от 30.12.2013 «Об установлении платы за технологическое присоединение...»

- ОАО «Рыбинскгазсервис» (письмо от 21.02.2017 № 503/2). Имеется техническая возможность транспортировки природного газа для газоснабжения планируемого объекта капитального строительства. Газоснабжение объекта капитального строительства будет осуществляться в соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314. Ближайшая точка присоединения к сетям газораспределения – газопровод среднего давления, проложенный к котельной водозабора. Максимальное потребление природного газа на каждом участке – 30 куб. м/час. Плата за технологическое присоединение определяется согласно «Методическим указаниям по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения и (или) стандартизированных ставок, определяющих ее величину», утвержденным Приказом Федеральной службы по тарифам от 28.04.2014 № 101-э/3. Срок действия настоящих технических условий – 3 года.

- МУП РМР ЯО «Коммунальные системы» (письмо от 07.07.2017 № 01-04/686). Холодное водоснабжение: техническая возможность подключения имеется, точка подключения – существующий колодец на водопроводной сети (Ø250, чугун). Канализация: техническая возможность подключения имеется, точка подключения – существующий колодец на канализационной сети около д. № 11 по ул. 60 лет Октября.

Отопление: источник теплоснабжения и тепловые сети МУП «Коммунальные системы» не эксплуатирует с сентября 2016 года. Непосредственно технические условия с указанием точек подключения будут выданы после предоставления полной информации, необходимой для расчета нагрузок и диаметров трубопроводов.

Порядок проведения аукциона

Аукцион является открытым по составу участников.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом заверенная доверенность.

Заявки на участие в аукционе принимаются с 8-00 9 октября 2017 года до 16-00 3 ноября 2017 года по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Братьев Орловых, д. 1а, каб. 318. Приемные дни: вторник с 9-00 до 12-00, четверг с 13-00 до 16-00.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Реквизиты для внесения задатка:

Управление экономики и финансов администрации Рыбинского муниципального района

Получатель: ИНН 7610070308 КПП 760001001

р/с 40302810245255000100 Отделение Ярославль г. Ярославль

БИК 047888001 Назначение платежа - задаток для участия в аукционе.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных законодательством в качестве оснований для отказа в принятии решения о проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации torgi.gov.ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе: 7 ноября 2017 года.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с законодательством не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой предмета аукциона, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет окончательную цену предмета аукциона и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному участнику аукциона, признанного несостоявшимся, три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона, либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным участником аукциона, признанного несостоявшимся, в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации torgi.gov.ru.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Задаток, внесенный победителем аукциона или единственным участником аукциона, признанного несостоявшимся, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от его заключения, не возвращаются.

Сведения о победителях аукционов и единственных участниках аукционов, признанных несостоявшимися, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Осмотр земельных участков на местности организуется в течение срока приема заявок по мере необходимости.

С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться по адресу организатора аукциона: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Братьев Орловых, д. 1а, каб. 318, а также на официальном сайте администрации Рыбинского муниципального района www.admrmr.ru и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru

Контактный телефон организатора аукциона: 21-19-85

Проект договора аренды земельного участка

Форма заявки на участие в аукционе